Système de ventilation pour une maison bifamiliale

Bonjour, nous construisons actuellement une maison avec un appartement principal (160 m²) et un appartement annexe (70 m²).
Il est prévu d'installer une ventilation avec récupération de chaleur. L'architecte souhaite concevoir deux systèmes séparés, tandis que le chauffagiste dit qu'un grand système est également réalisable.
Mes questions :

[*]Quels sont les avantages de deux systèmes séparés ?
[*]Comment est facturé un grand système entre les parties habitantes ? Je comptais répartir les coûts courants selon la proportion des surfaces habitables. Mais la récupération de chaleur peut-elle être prise en compte ? Est-ce que cela joue un rôle au niveau des coûts ?
[*]Que se passe-t-il si une partie habiteuse part en vacances et ne chauffe pas ? L’autre appartement est-il alors refroidi inutilement par l’air aspiré froid ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Cordialement, Arthur

1. Pas de transmission sonore entre les logements, contrôle total des coûts, régulation très simple. La question 2 et 3 devient inutile.

2. Difficile à réguler, coûts incertains, récupération de chaleur négligeable.

3. Aucun problème... car le renouvellement d’air n’est pas assez important pour que cela joue un rôle... de plus, l’autre logement doit quand même être maintenu à une certaine température... point de rosée!

Bonjour,

..... L'architecte souhaite planifier deux installations séparées, le chauffagiste dit qu'une grande installation est également réalisable....

L'architecte a raison en ce qui concerne un chantier sans défauts. La norme DIN 1946-6 se réfère aux unités d’utilisation. Deux appartements, deux systèmes de ventilation contrôlée des pièces de vie, qui doivent fonctionner indépendamment l’un de l’autre.
Théoriquement, cela serait également possible avec une grande installation, mais seulement avec un effort disproportionné en matière de régulation. L’installation devient nettement plus chère. Je ne crois pas que le chauffagiste ait pris en compte l’indépendance fonctionnelle requise dans sa « grande » installation.
Les débits d’air par pièce ont, en particulier dans les bâtiments bien voire très bien isolés, une influence parfois considérable sur les bilans de puissance. Ce n’est pas sans raison que les débits d’air par pièce doivent être pris en compte dans le calcul des charges thermiques conformément au plan des débits d’air selon la norme DIN 1946-6.
Il faut donc impérativement penser au protocole de mise en service après installation !
Une variante alternative serait : logement principal => ventilation centralisée contrôlée des pièces de vie, appartement annexe => solutions décentralisées individuelles.

Cordialement.