Validité du permis de construire après la division du terrain

...Qu'il soit vraiment mieux de regarder une haie à 3 m ou un mur mitoyen à 6 m, voire même dans la maison du voisin, reste à voir. En conséquence, à mon avis, ce n'est pas une façade adaptée à des fenêtres du sol au plafond.

Mais cela peut aussi être joli de regarder une haie un peu plus proche. Avec des fenêtres du sol au plafond, on fait aussi entrer la nature à l'intérieur :)
Des herbes, des poubelles ou un tonneau de pluie au coin sont aussi bien placés sur des petits espaces.

Cependant, il serait plus judicieux de choisir une autre sortie principale :)

Cordialement, Yvonne

Merci pour vos réponses.

Actuellement, la construction de ma maison est encore en phase de planification - c’est-à-dire que les travaux de terrassement devraient commencer dans les prochains jours. L’information concernant le carport m’a été communiquée récemment par le voisin, qui espérait en réalité pouvoir éviter la grue et l’installation du chantier, et ainsi en bénéficier gratuitement.

Bien sûr, je ne souhaite aucun conflit avec le voisin au préalable - cependant, beaucoup de choses se sont déjà mal passées avec lui dans le passé. Cela signifie que depuis environ un an, il fait constamment de nouvelles demandes, auxquelles j’ai toujours répondu favorablement jusqu’à présent. Mais il y a quand même une limite…

les travaux de terrassement devraient commencer dans les prochains jours.

Tu as donc un permis de construire ? Pour le terrain déjà divisé ? La désignation cadastrale n’a pas changé depuis ? Et la construction prévue et déjà approuvée du voisin est-elle représentée sur ton plan de situation ?

L’information concernant le carport m'a été communiquée il y a peu par le voisin,

Il t’a dit que son permis de construire concerne la parcelle non divisée ? Et que son carport doit faire 5,5 m de haut (qui a besoin de cela ?) ?
Peut-être que le voisin cherche réellement à tromper astucieusement le service d’urbanisme par une planification habile, en NRW cela serait possible, quoique illégal. Je prendrais connaissance du dossier de construction du voisin auprès de l’autorité compétente et poserais alors les questions appropriées. Dans quelle mesure tu mets ton voisin en difficulté par cela, tu devras ensuite le décider sur place en fonction de la situation. En cas d'irrégularités au regard du droit de l’urbanisme, tu peux d’abord confronter le voisin avec cela et, en cas d’obstination, revenir ensuite auprès du service de l’urbanisme.

Merci pour vos réponses.

Actuellement, la construction de ma maison est encore en phase de planification - c'est-à-dire que les travaux de terrassement devraient commencer dans les prochains jours. L'information concernant le carport m'a été communiquée récemment par le voisin, qui espérait en fait pouvoir se passer de la grue et de l'installation de chantier et ainsi les utiliser gratuitement.

Je ne veux bien sûr pas de disputes avec le voisin à l'avance - cependant, plusieurs choses se sont déjà mal passées avec lui par le passé. Cela signifie que depuis environ un an, il fait constamment de nouvelles revendications, auxquelles j'ai toujours consenti jusque-là. Mais ça doit bien s'arrêter un jour....

Un voisinage ne consiste pas toujours à prendre. Personnellement, je ne me mettrais jamais dès le départ dans une position de faiblesse.