Muret de soutènement non planifié

28.07.2017 20:46:06

Nous avions initialement prévu de construire avec une dalle au sol en terrain en pente. Mais le voisin a complètement décapé son terrain en bordure de notre propriété, de sorte qu’à une distance de 3,10 m, une différence de niveau d’environ 2 mètres par rapport au niveau du plancher du rez-de-chaussée est apparue. Bien sûr, le voisin doit sécuriser cela, mais je ne voulais pas dépendre de ses murs de soutènement. Nous avons donc replanifié avec un sous-sol, les coûts supplémentaires y compris les travaux de terrassement s’élevant à environ 90 000 €.

28.07.2017 20:57:11

Oui, dalle de béton sur la pente. Je l'ai dessinée avec toutes mes compétences (voir pièce jointe).

1) Trottoir
2) Rue
3) Maison
4) Mur

Il y a environ 3 m entre la maison et le mur. Le dessin n'est bien sûr pas à l'échelle. Les marches derrière le mur sont plus larges et pas toutes aussi hautes. Et je crois qu'il n'y en a pas autant.

Les blocs en L devraient avoir une dimension de bloc en L (je comprends bien que ce n'est pas la hauteur, mais que la base est prise en compte ?) de 2,8-3,1 m.

Je vais mentionner la cave, mais je suppose qu'il est trop tard pour ça (tout est déjà planifié et approuvé) et qu'une cave serait probablement plus chère que 22 000 €, non ?
Bien sûr, il faudrait ensuite déduire une partie de l'argent pour la dalle thermique, mais je pense quand même que la cave serait plus chère, non ?

Est-ce que tous les travaux de génie civil sont inclus dans votre contrat de construction, c’est-à-dire plus que les travaux de terrassement ? Ou y a-t-il encore des travaux de génie civil à attribuer séparément ?
Avec votre emplacement, des coûts supplémentaires peuvent rapidement apparaître pour la création d’un chemin d’accès ou des places de stationnement pour le matériel...

29.07.2017 07:45:26

Bonjour, avant de commander l'entreprise de construction pour beaucoup d'argent, tu devrais encore consulter un ingénieur structure. Avec un angle de répartition de charge de 45 degrés à partir du bord inférieur de la dalle, le mur de soutènement selon ton croquis ne reçoit pas autant de charge. Éventuellement, une dalle un peu plus épaisse ou une fondation raidie et armée suffit pour rendre le mur de soutènement sans charge. Cependant, tu vis alors avec le risque que l'ancien mur de soutènement s'effondre dans ton jardin, mais on pourrait sûrement aussi renforcer le mur de soutènement. Il y a toujours beaucoup d'options avant de tout démolir et reconstruire.

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Marvinius II

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