Muret de soutènement non planifié

J'ai reçu aujourd'hui l'offre pour le mur. 22 300 €, donc encore plus de 50 % du prix du terrain. Amer.

Cela concerne :

4,5 m de large, 2,8 m de hauteur
6,5 m de large, 3,2 m de hauteur

La hauteur correspond aux dimensions du L-Steine.

Tout inclus, sauf une rambarde et le revêtement de surface.

Quelqu'un peut-il me dire si l'offre est acceptable ? Je suis bien sûr choqué par ce montant.

Parle donc avec la société de maintenance, peut-être te feront-ils une réduction, ou leurs artisans pourraient faire le mur à un meilleur prix.

Malheureusement, dans ce genre de situation, c'est toi qui te fais avoir. C'était similaire chez nous, mais avec le toit. Parle avec l'entreprise, ils pourraient éventuellement participer pour que ça ne soit pas trop dur. Cependant, tu risques de devoir assumer la majeure partie. Ensuite, je te conseillerais de demander une autre offre. Les prix des entreprises pour les travaux de terrassement et de soutènement varient parfois énormément. Regarde combien coûtent les L-pierres (béton armé) dans ces dimensions. Si tu es déjà à 15k, alors le prix n'est pas si mauvais. Si tu as vraiment besoin de ces tailles, c'est une sacrée somme.

Demande un devis auprès d'autres entreprises. Notre mur de soutènement coûte 7 k net pour 68 m² coffrés sur place, y compris l'armature. Comme l'entreprise réalise encore la dalle, le garage et les travaux de terrassement, je ne sais pas exactement quels coûts sont encore inclus dans les autres postes (installation de chantier). Une sécurisation de la pente pendant la durée des travaux n'est pas nécessaire chez nous. Nous posons le nouveau mur devant l'ancien.

N’aurait-il pas fallu que ce soit la première chose à faire, cette inspection ?
Je trouve qu'en tant que maître d’ouvrage, on ne peut pas s’attendre à ce qu’un simple amateur puisse juger si un mur est suffisant ou non. Qui porte la « faute » ?

L’inspection aurait dû être faite, et par un expert mandaté par vous. Bien sûr, un avertissement de la part de l’entreprise de construction aurait été sympathique, du genre « si le mur n’est plus en pleine forme, cela pourrait encore coûter un peu d’argent ».
En tant que maître d’ouvrage, tu es responsable de tout ce qui n’a pas été explicitement transféré contractuellement à quelqu’un d’autre.
Ce n’est pas agréable, mais c’est comme ça.
Je recommanderais toujours de mandater un expert pour vérifier la capacité portante du mur de soutènement. Seule la déclaration désinvolte de l’entreprise de construction ne me suffirait pas.
Ce que tu peux aussi faire, c’est demander des contre-offres.

On peut aussi construire un mur en blocs à coffrage ou en blocs pour plantations. C'est moins cher qu'un mur classique.