Plan type de maison, pignon situé sur le côté court

Bonjour!

Je serai bref :
Nous recherchons une maison type de 1,5 étage avec le pignon sur le côté court comme source d’inspiration pour le plan, mais nous ne trouvons rien en ligne. Quelqu’un connaît-il des exemples ?

Contraintes :
• 9,5 m x 13 m de surface constructible
• 1 étage complet
• Toit à deux pans (inclinaison de 32 à 42 degrés)

Malheureusement, il y a la contrainte de construire avec le pignon sur le côté court.

Nos exigences :
• 3 chambres d’enfants
• 1 chambre parentale
• 1 bureau
• Buanderie et installations (pas de sous-sol)

Avec le pignon sur le long côté, tout cela serait facile à réaliser. Malheureusement, il ne semble pas y avoir de modèle « prêt à l’emploi » tourné de 90 degrés.

Nous prévoyons probablement de construire avec un architecte, mais aimerions au moins voir des maisons types.

Merci beaucoup !

Quelle taille voulez-vous construire ? Presque tous les plans types conviennent. C'est seulement la panne faîtière qui est tournée.

Les surélévations de toit sont-elles autorisées ?

Y a-t-il une pente ?

Y a-t-il un plan d'aménagement ? Si oui, avez-vous déjà le terrain ?

La hauteur maximale serait alors encore pertinente. Mais je ne suis pas sûr que vous interprétiez correctement le plan d'aménagement. Est-ce peut-être une maison jumelée ?

Quelle superficie souhaitez-vous construire ? Presque tous les plans types peuvent convenir. Ce n’est que la faîtière qui est tournée.

Des surélévations de toit sont-elles autorisées ?

Y a-t-il une pente ?

Y a-t-il un plan local d’urbanisme ? Si oui, avez-vous déjà le terrain ?

Merci !

Je reviens un peu en arrière : nous avons déjà discuté en passant de ce terrain dans mon ancien fil (détails pertinents et plan à la page 2 de « Terrain adapté pour maison étroite pour 5 personnes ? »). Merci encore pour ta contribution là-bas !

Maintenant, il s’agit plus concrètement de l’autre « terrain à l’ouest ». Nous sommes toutefois toujours dans la procédure d’attribution pour tous les terrains très différents décrits dans le fil ci-dessus.

En fait, un nouveau fil n’aurait pas été nécessaire – je peux le clôturer volontiers. Je cherche actuellement des exemples ciblés de maisons types avec la rotation de pignon mentionnée. Je partais du principe que les plans types à gouttereau longitudinal standard ne conviennent pas forcément pour un gouttereau transversal – mais je suis prêt à me laisser convaincre du contraire. Je consulte les maisons à promouvoir pour vérifier si cette voie (supposément) moins coûteuse à côté d’une planification architecturale est envisageable pour nous.

Un exemple (parmi d’autres) serait : Gruber Holzhaus, maison Clever, taille L. (Il s’agit uniquement du plan et du type – pas de l’entrepreneur général).

Un tel plan avec trois chambres d’enfants sur le côté longitudinal, avec pignon tourné d’environ 90°, la même hauteur de mur pignon et l’angle de toit, serait-il réalisable ? L’adaptation de l’orientation du pignon ne remettrait-elle pas en cause les avantages supposés de coût d’une maison type ?

Les plans libres avec lucarnes/pignons-joues sont certainement faciles à réaliser. Ma question est cependant de savoir si je passe quelque chose sous silence dans ma recherche Google ou s’il y a réellement peu d’exemples types avec cette orientation de pignon.

Meilleures salutations !
T

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Résumé / TLDR de nos indications dans l’autre fil ;
160-180m2
Surélévations de toit : oui
Pente : dénivelé env. 0,8 m sur l’axe de 13 m
Plan local d’urbanisme : oui
TH: 152, FH 158,5, coefficient d’emprise au sol 0,3
Terrain : non – en procédure d’attribution pour trois terrains très différents. Nous en saurons plus début décembre.

Pour moi, cela ressemble aussi davantage à une maison jumelée, et dans ce genre, on trouve aussi des maisons standardisées. Le toit sera bien sûr adapté en hauteur.

Merci - pour explication :

La mitoyenneté sur le petit côté est (malheureusement) apparemment une préférence stylistique dans notre commune. Voici encore une fois le plan d’aménagement du territoire issu de l’autre fil de discussion ("„Grundstück geeignet für schmales Haus für 5 Personen?“, p.2). Comme je l’ai dit, si cela fait un « double post », je peux bien sûr arrêter.

Il s’agit maintenant du terrain occidental / gauche avec le point vert, et du terrain très similaire (sans point) directement au sud en dessous.

TH : 152, FH 158,5, coefficient d’occupation du sol 0,3