Clé en main vs. prêt à emménager, effort personnel

Donc, un simple enduit sur les murs n'est pas envisageable, je trouve ça personnellement pas du tout esthétique. Dans notre appartement actuel en location, nous avons tapissé plafonds et murs avec un papier peint blanc classique avec un peu de texture, rien de haut de gamme, c'est ce que nous imaginons...

Revêtement de sol : Comme nous avons encore de jeunes enfants qui resteront plutôt petits pendant environ 10 ans, nous ne voulons pas installer quelque chose de très coûteux et ensuite regretter lorsque Bobbycar, des petits cailloux pointus, etc., laissent leurs traces. Donc pas de bois massif dans le salon, mais un bon effet bois, sinon je trouve les carreaux clairs, veinés et brillants assez jolis. Les sols des chambres d'enfants seront équipés avec quelque chose de fonctionnel.

Est-ce à peu près réaliste ?

Comme souvent, le prix final élevé est simplement dû à la très grande quantité de matériaux. Un rouleau de papier peint ne coûte pas cher. Malheureusement, il en faut plusieurs pour une maison entière. Après avoir visité 2-3 magasins de papiers peints/magasins de bricolage/magasins spécialisés pour notre maison, j'ai calculé ainsi :

Il existe une règle empirique simple qui sert de base à la première estimation : surface de base x 2,5 = quantité nécessaire de papier peint par pièce. Pour une maison individuelle typique de 140 m², il vous faut environ 350 m² de papier peint. À cela s'ajoute le papier peint pour le plafond (350+140=500 m²). Base de calcul : 500 m² de surface à tapisser.

Prix : un papier peint/vlies correct coûte environ 2-3 € par m². On peut bien sûr prendre du papier peint à relief classique ("Raufaser") et cela revient nettement moins cher. Il faut aussi de la colle pour que le matériau adhère au mur, cela revient à environ 50 centimes par m². Et si l’on souhaite peindre son papier peint ensuite (ce qui est souvent judicieux car cela prolonge la durée, il suffit de repeindre...), le coût monte à environ 1 €/m². En additionnant, on arrive donc grosso modo à 4-5 €/m². Pour une maison individuelle, cela fait donc des coûts de matériaux purs entre 2000 € et 2500 €. De grosses réductions sont peut-être possibles sur Internet, mais en magasin local, c’est étonnamment limité. La main d’œuvre coûte encore un peu plus.

Le grenier ne sera pas peint ou autre. Si jamais, ce sont les supports en bois vus de l’extérieur. Ils sont extrêmement difficiles à peindre, car cela ne peut vraiment être fait que tant que l’appareil est en place. Et cela disparaît assez vite une fois que c’est fixé exactement là où il faut. C’est pourquoi nous avons pris des supports en plastique qui n’ont pas besoin d’être peints. (Coûte bien sûr...)

L’aménagement extérieur coûte d’ailleurs encore très très cher. Comme quelqu’un l’a dit plus haut, 30 000 € c’est déjà un budget conséquent mais pas du tout irréaliste. Qui ne peut pas économiser environ 1 000 €/mois doit en fait financer aussi l’aménagement extérieur. Nous ne l’avons pas fait et avons pu rassembler 12 000 € en 7 mois en étant austères. Pour 12 000 €, on peut faire une allée/terrasse + faire poser et une partie du carport. 5 000 € supplémentaires sont nécessaires pour le carport. Ensuite, nous avons des pavés + un carport dehors, mais le reste est encore une bombe, et la clôture/plantations de délimitation ou autre manque encore... Même si une plante ne coûte que 3-4 €, cela fait une somme conséquente si l’on veut planter la limite de son terrain d'environ 30 x 20 m (100 m de longueur, 10 d'allée, etc.). 90 m de longueur à 5 plantes par mètre font alors 5*4*90 = 1800 € juste pour "quelques" plantes qui ne rempliront leur fonction de haie occultante qu’au bout d’au moins 5 ans.

Payday, merci pour la remarque concernant la formule pour le calcul approximatif. Je trouve toujours ce genre de choses intéressant.

Mais même en comptant généreusement 3000 euros de coûts matériaux, Kern facturerait 12 000 euros pour la main-d'œuvre. Ici aussi, je dois avouer que je n'ai pas encore une idée réaliste des salaires des artisans, mais à première vue, 12 000 euros pour les travaux de peinture et de tapisserie d'une maison individuelle d'environ 160 m² semble quand même beaucoup ? Cela correspondrait à un salaire horaire pur de 75 euros par m² – n’est-ce pas plutôt cher au mètre carré ?

Nous allons probablement aussi demander des offres alternatives...

Mais tu dois alors calculer la performance de travail non pas sur la "Hausfläche", mais sur la surface à tapisser. C’est-à-dire 12 000 Eur / 500 m² de surface = 24 euros / m². Ce n’est alors soudain plus du tout cher....

Mais le mieux, c’est ce que vous avez dit YPG, parlez aux artisans et faites-vous donner des prix, ou des devis approximatifs. Sinon, on ne peut vraiment pas estimer autrement....

chez les 15000 doit contenir plus que le simple collage de papiers peints et la peinture. probablement tout l’intérieur de la maison avec enduisage des plaques de placoplâtre, enduisage des plafonds. ensuite tout poncer plusieurs fois jusqu’à une qualité Q3 ?? Ou alors aussi les revêtements de sol ? là le prix des matériaux augmente aussi considérablement. tu seras étonné des coûts supplémentaires qui s’ajoutent, si tu choisis par exemple un stratifié à 15€/m² en prix purement matériel. tu as besoin d’un isolant phonique en dessous, ce qui avec un chauffage au sol coûte facilement 5-7€/m² (pour que la chaleur remonte bien). et les plinthes coûtent aussi cher, car il y a beaucoup de mètres à poser. et les plinthes doivent aussi être fixées au mur uw

pour notre villa urbaine de 125m² le papier peint (intissé et classiques que l’on ne peint pas, plafond en intissé lisse) et ensuite presque tout peint (quelques pièces spéciales avec papiers peints non peints) avec au préalable tous les murs et plafonds poncés (malheureusement pas vraiment bien fait...) a coûté 6800€. c’était le peintre employé par l’entreprise de construction d’un autre système de maison (où la peinture et les revêtements de sol sont déjà inclus), mais négocié directement avec lui. nous voulions en fait faire la maison nous-mêmes avec un peintre ami. mais il a annulé à la dernière minute à cause d’une maladie (voilà ce qu’il en est des travaux personnels avec des amis...). heureusement que le peintre avait du temps...

Je vois déjà, pour beaucoup de coûts nous n'avons encore aucune idée... Je pensais vraiment qu'avec un laminé plutôt bon marché à environ 10 euros ce serait d'abord réglé pour les chambres des enfants.

Mais nous allons en tout cas demander aux artisans locaux quelle serait leur idée de prix...

Nous avions calculé de manière similaire à l'époque pour le revêtement de sol, y compris la majoration de sécurité. Nous avions estimé le laminé à 15 € pour 55 m². Au départ, il faut au moins 1 à 2 paquets de plus à cause des chutes. Donc 60 m² * 15 = 900. En fin de compte, nous avons payé 1500 pour le matériel à cause des plinthes et de la sous-couche acoustique.

Pour les travaux de peinture, quelque chose comme MyHammer est aussi assez bien. Ou jeter un coup d'œil aux petites annonces, il y a aussi constamment des peintres.