Le taux d'intérêt directeur des banques a été augmenté. Comment cela doit-il être évalué ?

  • Erstellt am 17.12.2015 09:39:31

f-pNo

17.12.2015 12:52:46
  • #1


Les banques doivent payer des intérêts lorsqu’elles déposent des fonds auprès de la banque centrale (je ne sais toutefois pas si cela s’applique également aux réserves minimales que les banques DOIVENT déposer). La BCE/banque centrale est pour la banque un « port sûr » lorsqu’il s’agit de placer temporairement de l'« argent excédentaire ».
En période de crise, les banques ont limité leurs engagements de crédit au minimum afin de réduire les risques le plus possible. Cela a conduit à ce que l’économie ait du mal à obtenir des crédits ou n’en obtienne presque plus, ce qui a étouffé la conjoncture.
Selon moi, ce point est cependant déjà réglé - dans la mesure où cela reste acceptable pour chaque banque. Une banque veut en effet faire du business, elle accorde donc aussi des crédits à risque acceptable.

Avec le taux d’intérêt négatif sur les avoirs auprès de la banque centrale, celle-ci veut inciter les banques à accorder davantage de crédits.
Cependant, pour la banque, c’est une arme à double tranchant. Avec des clients « normaux » (en fonction de leur solvabilité), elle accorderait déjà des crédits. Pour augmenter l’octroi de crédits afin d’échapper à la pénalité sur les avoirs auprès de la banque centrale, la banque doit éventuellement prendre des engagements plus risqués qu’elle aurait autrement refusés. Cela a bien sûr des répercussions sur les fonds propres (pour presque chaque crédit, un pourcentage X de fonds propres doit être mis de côté – plus le risque est élevé, plus la mise de côté est importante) ainsi que sur le profil de risque de la banque (plus de risque de crédits = plus de risque de défaillance = risque global plus élevé = risque accru de faillite bancaire [même si des dispositions appropriées devraient déjà être prises à cet égard]).

Le point est : ce n’est pas aussi simple que le pensent la politique et la banque centrale.
 

toxicmolotof

18.12.2015 00:00:01
  • #2


Non, cela ne s’applique pas dans ce cas. Je suis quand même ici le contrôleur de risque (d’adresse), et maintenant on va m’enlever mon travail. Mais f-PNo n’a rien à ajouter.
 

Musketier

18.12.2015 08:10:44
  • #3


Malgré les taux négatifs, j'ai toujours l'impression que certaines banques (y compris notre plus grande banque en Allemagne) sont tellement rigides en matière d'octroi de crédits, même aux entreprises prospères. Pas question de prendre des risques. Il faut de préférence fournir des garanties à 300 %, ainsi qu'une couverture via SAB ou la banque de caution, etc. Dans notre cas, il ne s'agit même plus de crédits de fonds de roulement, mais le plus souvent de financements immobiliers. Il y a alors parfois des propositions du type : il faudrait déposer en plus de l'hypothèque un argent comme garantie à la banque.

Je peux imaginer les yeux d'un particulier voulant acheter une maison quand on lui dit : Vous obtenez de moi un crédit de 200 000 € à 2 % d'intérêt, à condition de placer chez nous 50 000 € à 0,05 % pendant toute la durée du crédit.

PS Je viens de remarquer que les caisses d’épargne logement fonctionnent un peu de la même manière :D
 

Bauexperte

18.12.2015 12:15:57
  • #4
Bonjour D´Artagnon,


C'est l'histoire du parapluie et du soleil... à mon avis rien de nouveau.

Cependant, j'interprète certaines décisions des banquiers *aujourd'hui* comme un gentil avertissement à l'attention des futurs propriétaires potentiels, pour reconsidérer l'idée de construire/acheter une maison (en raison du manque de revenus/apport personnel).

Cordialement, expert en construction
 

f-pNo

19.12.2015 00:17:59
  • #5


Même s'il est écrit Compliance Officer, ce n'est pas seulement Compliance Officer. Nous sommes une petite banque et je suis responsable de nombreux domaines.
 

Sujets similaires
04.11.2009Emprunter pour un financement par capitaux propres ?19
28.03.2011Pouvons-nous nous permettre de construire une maison sans apport personnel ?14
20.07.2011Construction de maison : fonds propres / coûts annexes de construction réalistes ?14
03.04.2012Acheter une maison sans apport ?29
30.04.2012Pas de capital propre, bon revenu, financement possible ?22
26.08.2012Petite maison individuelle, peu de capital propre mais un bon revenu, est-ce faisable du tout ?11
14.11.2012Crédit KfW en tant que fonds propres - Qui connaît ce financement ?10
19.03.2013Questions générales sur les fonds propres et les coûts de construction10
01.05.2013Pas de fonds propres / crédits à la consommation existants / financement possible ?11
20.06.2013Problèmes avec les capitaux propres - achat immobilier15
29.08.2013Calculer les fonds propres et le financement12
27.02.2015Plan de financement : beaucoup de fonds propres / 2,67 % / 15 ans / remboursement intégral15
14.01.2014Part différent/capitaux propres pour la construction. Comment l'écrire fermement ?10
16.01.2014Problèmes avec la banque - fonds propres10
20.02.2014Capitaux propres - Réserve pour imprévus44
17.06.2014Achat d'une maison prévu début 2015 - Pas de capital propre41
02.08.2014La banque exige-t-elle nos propres capitaux propres lors de la prise d'un prêt ?11
24.10.2018Aide à la décision : remboursement spécial ou épargne de capital propre pour une maison individuelle ?23
09.08.2020Rembourser les prêts existants avec un prêt immobilier211
19.01.2021Les banques accordent-elles des prêts de plus en plus restrictifs ?27

Oben