TOfterdinger
21.04.2016 17:26:49
- #1
Bonjour,
nous avons acheté un appartement dans un immeuble de 9 logements qui est actuellement en construction.
Notre promoteur nous a beaucoup surpris avec le dernier plan qu'il nous a envoyé.
Dans le salon, une fenêtre avait soudainement disparu. Après demande, il semblerait qu'elle ait été supprimée pour des raisons structurelles. De plus, dans la même pièce (séjour/salle à manger), une autre fenêtre (côté jardin) ne sera plus une fenêtre pleine hauteur, mais réalisée avec une hauteur de parapet de 100 mm pour des raisons structurelles également.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Sur le plan joint au contrat chez le notaire, la fenêtre désormais manquante est indiquée ! En revanche, la hauteur du parapet pour les fenêtres n’est pas dessinée.
Dans un mail adressé à notre promoteur concernant notre demande :
- que nous souhaitons conserver la fenêtre
- ou obtenir une forme de compensation
nous avons été complètement ignorés sur ces points.
Dans le contrat chez le notaire, il est écrit :
« Des déviations sont autorisées si elles sont légalement requises en raison d’exigences administratives ou si elles s’avèrent techniquement et/ou économiquement nécessaires et acceptables pour l’acheteur. »
Que peut-on faire maintenant ?
Le promoteur doit-il réellement nous prouver la nécessité structurelle ?
Ou doit-il la divulguer ?
Est-il acceptable de supprimer une fenêtre ?
Cela diminue considérablement la valeur et le caractère « maison » à mon avis.
Par ailleurs, nous avons encore beaucoup d’autres problèmes avec notre promoteur.
Nous serions très reconnaissants pour des conseils, informations et recommandations utiles !
nous avons acheté un appartement dans un immeuble de 9 logements qui est actuellement en construction.
Notre promoteur nous a beaucoup surpris avec le dernier plan qu'il nous a envoyé.
Dans le salon, une fenêtre avait soudainement disparu. Après demande, il semblerait qu'elle ait été supprimée pour des raisons structurelles. De plus, dans la même pièce (séjour/salle à manger), une autre fenêtre (côté jardin) ne sera plus une fenêtre pleine hauteur, mais réalisée avec une hauteur de parapet de 100 mm pour des raisons structurelles également.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Sur le plan joint au contrat chez le notaire, la fenêtre désormais manquante est indiquée ! En revanche, la hauteur du parapet pour les fenêtres n’est pas dessinée.
Dans un mail adressé à notre promoteur concernant notre demande :
- que nous souhaitons conserver la fenêtre
- ou obtenir une forme de compensation
nous avons été complètement ignorés sur ces points.
Dans le contrat chez le notaire, il est écrit :
« Des déviations sont autorisées si elles sont légalement requises en raison d’exigences administratives ou si elles s’avèrent techniquement et/ou économiquement nécessaires et acceptables pour l’acheteur. »
Que peut-on faire maintenant ?
Le promoteur doit-il réellement nous prouver la nécessité structurelle ?
Ou doit-il la divulguer ?
Est-il acceptable de supprimer une fenêtre ?
Cela diminue considérablement la valeur et le caractère « maison » à mon avis.
Par ailleurs, nous avons encore beaucoup d’autres problèmes avec notre promoteur.
Nous serions très reconnaissants pour des conseils, informations et recommandations utiles !