Bauexperte
20.12.2013 11:01:49
- #1
Bonjour,
Refuser l’acceptation par écrit et par ERSCH.
Même si je peux comprendre d’une certaine manière la position de ton mari, c’est la voie de la moindre résistance.
Ici, tu écris pour la première fois que tu détiens une preuve indiquant à quel endroit le carport devait être placé. Cela signifie – même sans confirmation écrite du refus d’acceptation, tu peux documenter que le constructeur de carport connaissait les limites. S’il lui est permis ou non de le faire avec ou sans géomètre, cela peut t’importer peu pour le moment.
Cela signifie – compte tenu de ma réponse concernant la décision en cas de litige éventuel (aucun juge ne demandera par jugement un démantèlement pour 2 cm) – que tu as les meilleures conditions pour t’en sortir avec "seulement" un mal de tête. Seulement "au cas où" ton mari n’a pas encore fixé sa décision rapide par écrit : montre-lui cette situation et laisse faire. Dans le pire des cas, il y aura à mon avis une amende pour dépassement de la limite – même si je ne crois vraiment pas que le voisin intenterait un procès, car il doit avancer les frais de justice et son avocat l’aura certainement informé sur les chances d’un cas de litige. Cette "éventuelle" amende, tu peux la facturer au constructeur de carport, car c’est lui seul qui a causé la violation de la limite.
D’une part, si tu as respecté les formalités d’un délai, tu peux faire réparer les défauts par un tiers aux frais de ton entrepreneur ; ton entrepreneur doit supporter les coûts. Si tu peux compenser ces coûts avec les demandes de ton entrepreneur dépend de ton contrat d’entreprise.
D’autre part – pas de décisions hâtives ! Profite d’abord des fêtes pour parvenir à un compromis acceptable pour les deux partenaires dans la discussion conjugale. Ensuite, vous devrez réfléchir ensemble à la manière de procéder.
Je sais qu’il y a des têtes dures dans les communes, qui tirent à boulets rouges sur des petits problèmes. MAIS eux aussi ont des instances supérieures et souvent ces autorités ne sont pas intéressées par des conflits avec leurs clients. Ce que tu dois absolument faire, c’est informer ton entrepreneur de la demande du service d’évacuation des eaux. Merci par ERSCH ! Informe parallèlement l’instance supérieure et demande une réponse rapide. Ce n’est que si celle-ci ne veut pas bouger – respecter les délais ! – que tu devras faire appel à un avocat expérimenté.
Même si tout semble pour le moment frustrant, ne baisse pas trop vite les bras !
Cordialement, expert en construction
Non expert en construction, dès que la toiture de la terrasse a été posée, il a été constaté qu’elle était trop longue. Nous avons immédiatement contacté les personnes, c’est-à-dire les monteurs. Nous ne l’avons donc pas acceptée dans ce sens. Que devions-nous faire ce jour-là ?
Refuser l’acceptation par écrit et par ERSCH.
Mon mari veut éviter un litige et a maintenant accepté la solution 50/50, en tout cas je suis furieuse et je ne referai jamais appel à cette entreprise ni ne la recommanderai. D’autant plus que dans le contrat il était écrit directement : construction en limite, borne limite -2 cm. Relevé précis par le technicien sur place.
Même si je peux comprendre d’une certaine manière la position de ton mari, c’est la voie de la moindre résistance.
Mais peu importe. C’est comme ça, les voisins ont eu gain de cause chez moi, le constructeur de carport aussi.
La transformation ne se fera qu’au printemps pour des raisons de température.
Ici, tu écris pour la première fois que tu détiens une preuve indiquant à quel endroit le carport devait être placé. Cela signifie – même sans confirmation écrite du refus d’acceptation, tu peux documenter que le constructeur de carport connaissait les limites. S’il lui est permis ou non de le faire avec ou sans géomètre, cela peut t’importer peu pour le moment.
Cela signifie – compte tenu de ma réponse concernant la décision en cas de litige éventuel (aucun juge ne demandera par jugement un démantèlement pour 2 cm) – que tu as les meilleures conditions pour t’en sortir avec "seulement" un mal de tête. Seulement "au cas où" ton mari n’a pas encore fixé sa décision rapide par écrit : montre-lui cette situation et laisse faire. Dans le pire des cas, il y aura à mon avis une amende pour dépassement de la limite – même si je ne crois vraiment pas que le voisin intenterait un procès, car il doit avancer les frais de justice et son avocat l’aura certainement informé sur les chances d’un cas de litige. Cette "éventuelle" amende, tu peux la facturer au constructeur de carport, car c’est lui seul qui a causé la violation de la limite.
@expert en construction, oui, entre-temps je pense aussi que nous avons un chantier du lundi, car nous avons encore plusieurs problèmes sympathiques concernant la mairie et la garantie. Notre entrepreneur en bâtiment ne réagit pas aux défauts depuis 3 mois malgré un délai. Mon mari est tout simplement trop faible. Si rien ne bouge dans la nouvelle année, je vais riposter.
D’une part, si tu as respecté les formalités d’un délai, tu peux faire réparer les défauts par un tiers aux frais de ton entrepreneur ; ton entrepreneur doit supporter les coûts. Si tu peux compenser ces coûts avec les demandes de ton entrepreneur dépend de ton contrat d’entreprise.
D’autre part – pas de décisions hâtives ! Profite d’abord des fêtes pour parvenir à un compromis acceptable pour les deux partenaires dans la discussion conjugale. Ensuite, vous devrez réfléchir ensemble à la manière de procéder.
Je sais qu’il y a des têtes dures dans les communes, qui tirent à boulets rouges sur des petits problèmes. MAIS eux aussi ont des instances supérieures et souvent ces autorités ne sont pas intéressées par des conflits avec leurs clients. Ce que tu dois absolument faire, c’est informer ton entrepreneur de la demande du service d’évacuation des eaux. Merci par ERSCH ! Informe parallèlement l’instance supérieure et demande une réponse rapide. Ce n’est que si celle-ci ne veut pas bouger – respecter les délais ! – que tu devras faire appel à un avocat expérimenté.
Même si tout semble pour le moment frustrant, ne baisse pas trop vite les bras !
Cordialement, expert en construction