Bauexperte
20.12.2013 11:01:49
- #1
Hola,
Rechazar la aceptación por escrito y mediante ERSch.
Aunque puedo entender hasta cierto punto la actitud de tu marido, es el camino de menor resistencia.
Aquí escribes por primera vez que tienes pruebas en tus manos sobre en qué lugar debía colocarse el carport. Eso significa que, incluso sin la confirmación escrita del rechazo de la aceptación, puedes documentar que el constructor del carport conocía los límites. Si para él está permitido hacerlo con o sin topógrafo, en este momento te puede importar poco.
Eso significa que, teniendo en cuenta mi respuesta respecto a la decisión en un posible caso judicial (ningún juez ordenará una demolición por 2 cm), tienes las mejores condiciones para salir "solo" con un susto de esta situación. Solo "si" tu marido aún no ha fijado su decisión rápida por escrito: ponle esta circunstancia delante y déjalo seguir adelante. En el peor de los casos, en mi opinión, habrá una multa por invasión de propiedad, aunque realmente no creo que el vecino vaya a demandar, porque él debe adelantar los costos judiciales y su abogado seguramente le habrá informado sobre las probabilidades de un caso judicial. Esta "posible" multa puedes cobrársela al constructor del carport, quien es el único que causó la infracción de los límites.
Por un lado, si has cumplido con las formalidades de fijar un plazo, puedes hacer reparar los defectos a costa del constructor por un tercero; los costos debe asumir tu constructor. Si puedes compensarlos con la factura de tu constructor está en tu contrato de obra.
Por otro lado, nada de disparar a lo loco. Aprovecha las fiestas primero para llegar a un compromiso viable para ambos esposos en la discusión conyugal. Luego deben pensar juntos cómo proceder.
Sé que hay cabezas duras en las municipalidades, que disparan con cañones a los gorriones. PERO también ellos tienen autoridades superiores y no es raro que estas autoridades no estén interesadas en disputas con sus clientes. Lo que debes hacer en todo caso es informar a tu constructor sobre la demanda de la oficina de drenaje. Por favor con ERSCH. Paralelamente informa a la autoridad superior y pide respuesta pronta. Solo si esta no quiere moverse – ¡respeta los plazos! – llama a un abogado experimentado.
Aunque ahora todo parezca frustración, ¡no tires la toalla demasiado pronto!
Saludos, experto en construcción
No experto en construcción, ya inmediatamente cuando estaba el techo de la terraza, se constató que era demasiado largo. Contactamos de inmediato a la persona o a los montadores. Por lo tanto, no lo aceptamos en ese sentido. ¿Qué deberíamos haber hecho ese día?
Rechazar la aceptación por escrito y mediante ERSch.
Mi marido quiere evitar un litigio y ahora ha aceptado la solución 50 50, yo en cambio estoy muy enfadada y nunca volvería a encargar a esta empresa ni la recomendaría. Además, en el encargo ponía directamente: construcción en límite, piedra limítrofe -2 cm. Medición fina del técnico en el lugar.
Aunque puedo entender hasta cierto punto la actitud de tu marido, es el camino de menor resistencia.
Pero bueno. Así es, los vecinos ya han pasado por aquí, también el constructor del carport.
La obra se reconstruirá por razones de temperatura hasta la primavera.
Aquí escribes por primera vez que tienes pruebas en tus manos sobre en qué lugar debía colocarse el carport. Eso significa que, incluso sin la confirmación escrita del rechazo de la aceptación, puedes documentar que el constructor del carport conocía los límites. Si para él está permitido hacerlo con o sin topógrafo, en este momento te puede importar poco.
Eso significa que, teniendo en cuenta mi respuesta respecto a la decisión en un posible caso judicial (ningún juez ordenará una demolición por 2 cm), tienes las mejores condiciones para salir "solo" con un susto de esta situación. Solo "si" tu marido aún no ha fijado su decisión rápida por escrito: ponle esta circunstancia delante y déjalo seguir adelante. En el peor de los casos, en mi opinión, habrá una multa por invasión de propiedad, aunque realmente no creo que el vecino vaya a demandar, porque él debe adelantar los costos judiciales y su abogado seguramente le habrá informado sobre las probabilidades de un caso judicial. Esta "posible" multa puedes cobrársela al constructor del carport, quien es el único que causó la infracción de los límites.
@Bauexperte, sí, ahora creo también que tenemos una obra del lunes, porque aún tenemos varias cosas agradables relacionadas con el municipio y la garantía. Nuestro constructor ha ignorado los defectos durante 3 meses a pesar de la fijación de plazo. Mi marido es simplemente demasiado blando. Si en el año nuevo no pasa nada, doy un golpe total.
Por un lado, si has cumplido con las formalidades de fijar un plazo, puedes hacer reparar los defectos a costa del constructor por un tercero; los costos debe asumir tu constructor. Si puedes compensarlos con la factura de tu constructor está en tu contrato de obra.
Por otro lado, nada de disparar a lo loco. Aprovecha las fiestas primero para llegar a un compromiso viable para ambos esposos en la discusión conyugal. Luego deben pensar juntos cómo proceder.
Sé que hay cabezas duras en las municipalidades, que disparan con cañones a los gorriones. PERO también ellos tienen autoridades superiores y no es raro que estas autoridades no estén interesadas en disputas con sus clientes. Lo que debes hacer en todo caso es informar a tu constructor sobre la demanda de la oficina de drenaje. Por favor con ERSCH. Paralelamente informa a la autoridad superior y pide respuesta pronta. Solo si esta no quiere moverse – ¡respeta los plazos! – llama a un abogado experimentado.
Aunque ahora todo parezca frustración, ¡no tires la toalla demasiado pronto!
Saludos, experto en construcción