Suggestion pour la répartition des pièces au rez-de-chaussée d'une maison individuelle neuve

bah, pour une construction clé en main, compte environ 1500-1800 € /m². Avec une cave et compagnie, pour 180-200 m², on arrive bientôt à 400 000 €
très approximativement.
Pour un prix en dessous de 300 000 €, chez moi les alarmes se mettraient à sonner.

Alors d'accord, encore en haut, mais ne te plains pas si c'est trop grand !!

« Enfant » et « Dormir » sont échangés, puis à 1 mètre de Dormir et du bureau et devient une pièce d'habillage séparée.

La « grande partie » au-dessus du garage devient 2 pièces, mais pas encore complètement aménagées, cela doit devenir une deuxième « chambre d’enfant » et une « chambre d’homme », mais d'abord sans gros aménagement.

Ce ne sera pas clés en main.

- Je vais demander plusieurs offres pour la dalle de béton et je vais aider, nous l'avons fait chez mon frère aussi et il a économisé la moitié par rapport à « tout faire faire », c'était bien 2 semaines de travail, mais quand même considérable.

- La construction complète du gros œuvre sera confiée à une entreprise de maçonnerie

- La charpente sera confiée, mais j'ai la possibilité de ne pas tout passer par l'entreprise

- Le chauffage, la plomberie ainsi que toute l'électricité, etc. sont mes potes depuis plus de 20 ans, donc si jamais je paie, ce sera presque rien à l’heure, pareil pour le fabricant de fenêtres et de portes.

La majeure partie, c’est donc le matériel et ça, vous le savez sûrement vous-mêmes, ça coûte une fortune !!

bon, pour une construction clé en main, compte environ 1500-1800 €/m². Avec un sous-sol et compagnie, pour 180-200 m², on arrive rapidement à environ 400 000 €. Très approximatif. Pour un prix en dessous de 300 000 €, chez moi les sonnettes d’alarme sonneraient.

Des connaissances à nous ont payé 421 000 euros pour 170 m² de surface habitable pure, entièrement sous-solée, garage double 7x7,5 m et aussi entièrement sous-solé. Clé en main, bien entendu, finition haut de gamme.

L’aménagement extérieur est également inclus dans le prix mentionné ci-dessus.

Bonjour,

Vous avez prévu une jolie petite maison, surtout très spacieuse (les chambres font chacune environ 30 m²). Ne te méprends pas, c’est aussi ma vision idéale de l’habitat.

Mais revenons au sujet (sous-sol) : je trouve la solution avec trois portes et la salle à manger un peu raccourcie très bonne. Si vous installez des portes coulissantes vers la réserve et le salon, vous n’aurez aucune perte d’espace (et ça a l’air chic). Votre salle à manger offre ainsi encore suffisamment de place (croyez-nous simplement ) et la grande pièce gagne un peu plus de contour (en plus de la cheminée), ce qui ne peut certainement pas faire de mal.

Je serais alors impatient de voir des photos de la chambre des hommes !!
As-tu déjà des idées concrètes à ce sujet ?

Bonjour,

merci ! Oui, donc le mur vers la salle à manger sera déplacé de 0,75 m. Demain, j’ai rendez-vous avec le cuisiniste, on verra ce qu’il en fait !!

J’ai longtemps réfléchi pour savoir si la largeur de 4 m de la salle à manger suffirait.

Sinon, il y a quelques petites modifications en ce moment :

- le garage sera creusé d’1 m de profondeur, donc la dimension extérieure sera de 8 m. Dans la petite pièce à droite qui se forme ensuite dans la "transition" de la maison au garage, il y aura le ballon tampon et la "rue d’eau", celui-ci mesure environ 3 m de longueur sur 2-2,5 m de largeur.

- Dans le coin du salon, il y aura encore quelques fenêtres ou portes allant jusqu’au sol, similaires à la photo dans l’image en pièce jointe

- La fenêtre de la cuisine doit devenir environ deux fois plus large

toujours construire comme on a les meubles pour cela