Soumettre une demande de permis de construire pour un terrain non aménagé

Bonjour !
Notre terrain n’est actuellement pas viabilisé et ne sera viabilisé que l’année prochaine.
La ville n’accorde un permis de construire que lorsque le terrain est viabilisé.
Puis-je utiliser en alternative la procédure d’autorisation, par laquelle après un délai le permis est automatiquement accordé ?
Peut-on toujours déposer une demande de permis de construire ou la ville doit-elle ou peut-elle la refuser ? Ou déterminer la date de début de la phase de demande de permis de construire ?
Merci beaucoup !

Si un motif d'empêchement à l'approbation t'est déjà connu, je vois à peine plus qu'un refus payant à attendre. De quelle procédure parles-tu, où miraculeusement une approbation interviendrait simplement par l'écoulement du temps ? - dans la procédure de dérogation, on te fera également savoir qu'un obstacle est perçu.

Comment les administrations peuvent-elles approuver une construction de maison si les conditions requises pour une autorisation font défaut ?

Sans clarification de l'accès, tu ne pourras ni obtenir le permis de construire classique ni réussir une procédure de dérogation. Donc non.

Dans la procédure de dérogation, le rédacteur du projet confirme en quelque sorte que toutes les conditions nécessaires à la construction sont remplies et que toutes les obligations sont respectées. Donc, même si aucune objection n'est formulée, la demande n'est déjà pas légale, ce qui est alors contestable, alors vaut mieux laisser tomber.

Dans la procédure de dérogation, le concepteur du projet confirme en quelque sorte que toutes les conditions nécessaires à la construction sont remplies et que toutes les obligations sont respectées. Donc, même si aucune objection n'est soulevée, la demande n'est déjà pas légale, ce qui est contestable, alors laisse tomber.

Elle sera quand même refusée, l'aménagement est également vérifié dans la procédure de dérogation (expérience personnelle qui s'est terminée par un refus )