Étude de sol : Le sol est-il bon ? Quels travaux de terrassement sont nécessaires ?

Bonjour à tous, quelqu’un peut-il nous dire quelque chose à propos de notre [Bodengutachten], si le sol est en ordre, s’il y aura beaucoup de travaux de terrassement ?

Malheureusement, notre [Tiefbauer] est en vacances, peut-être que quelqu’un peut nous aider ici.

Cordialement,
MS2101

Juste pour commencer, voici une opinion de profane et tes censures sont inutiles ;)

Je pense qu'il y a de meilleures conditions.
Les fondations doivent être un peu plus profondes que les 80 cm habituels, la maison doit en plus être surélevée, car la nappe phréatique est haute et le sol reste inondé jusqu'au niveau de la parcelle en cas de précipitations.
L'eau ne peut pas s'infiltrer mais doit être complètement évacuée de la parcelle.
Le terrain doit être modelé car le sous-sol est irrégulier, il faut parfois remplacer le sol.
Le terreau manque complètement sur la parcelle, tu devras en apporter pour la plantation, surtout si la maison est surélevée. Une partie peut être remplacée par la terre excavée, mais ensuite il faudra du terreau. Ou est-il stocké quelque part ?

Ça semble engendrer des coûts supplémentaires. Tiens-moi au courant de ce que Danwood veut en demander.

La couche supérieure du sol a déjà été poussée sur le côté par le terrasseur, elle est encore stockée sur le terrain.. j'attends de voir ce que le terrasseur dira la semaine prochaine... Merci déjà. Les travaux de terrassement et BP seront effectués par les locaux et non par le sous-traitant Danwood :)

(Laie)
Je débarrasserais largement la terre excavée. Tu ne veux pas utiliser toute cette argile. Pour rien. Ni pour remblayer la cave, ni pour l’égalisation des niveaux, et certainement pas comme terre végétale quelque part. Ce truc est, malheureusement, comme la peste au Moyen Âge. Indésirable.

Nous en avions aussi beaucoup et nous avons tout enlevé.

L'important, c'est bien la recommandation de l'expert (2 variantes) et tout ce que tu dois savoir concernant la fondation y est déjà dit. Ça me semble aussi "cher", mais ton entrepreneur en terrassement te le dira encore précisément.