Fahrer1000
19.05.2014 13:47:36
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes en train de planifier la construction d'une maison individuelle (avec sous-sol). Nous sommes intéressés par un terrain de 640 m². L'agent immobilier m'a remis l'étude de sol correspondante pour le terrain. Il en ressort qu'une fondation sur pieux CSV est recommandée, voici l'extrait du rapport :
La fondation peut être posée dans les sols en loess argileux considérés comme techniquement critiques, à condition qu'une amélioration du sol soit réalisée. Nous recommandons à cet effet des colonnes de stabilisation au chaux (pieux CSV) pour renforcer le sol. Les colonnes de chaux doivent être vissées dans le sol selon un quadrillage approprié. La fiche technique DGGT sur les colonnes de stabilisation au chaux doit être prise en compte. Les sols en loess présentent une résistance au cisaillement non drainée d'au moins 15 kN/m², ce qui garantit la sécurité contre le flambement. Les colonnes de stabilisation au chaux doivent pénétrer d'au moins 2 m dans les graviers tertiaires.
Les couches d'argile en loess sont très sensibles aux intempéries et au gel, c’est-à-dire que l'excavation doit être réalisée avec beaucoup de soin et uniquement à sec. L'excavation finale doit être effectuée en recul avec une pelle à lame lisse. Le fond d'excavation mis à nu et sec doit être immédiatement scellé avec un géotextile et un lit de gravier sableux de 0,4 m d'épaisseur appartenant au groupe de sols GW selon la norme DIN 18196, et ne doit pas être circulé. En cas d'hivernage du chantier, il faut veiller à ce que les éléments déjà construits ne gèlent pas en dessous ou que le sol ne gèle pas.
L'exécution des sous-sols, y compris les cloisons intermédiaires, doit être réalisée en béton armé sur une dalle de fondation posée de manière élastique. Les moitiés jumelées doivent être désolidarisées statiquement par des joints de dilatation.
Sur le terrain amélioré par les pieux CSV, la fondation peut être dimensionnée conformément à la norme DIN 4018 selon la méthode du module de rigidité ou du module d'appui. Les valeurs caractéristiques admissibles pour un pré-dimensionnement sont :
Module de rigidité Es = 50 MN/m²
Module d'appui = ks = 30 MN/m³
Une fondation avec des semelles isolées ou continues est déconseillée.
Pour des raisons de sécurité contre le gel, il convient de fonder tous les éléments sans sous-sol à une profondeur hors gel, c’est-à-dire au moins 1,2 m sous le futur niveau du terrain. En alternative, un écran antigel ou une jupe antigel peut être réalisé.
Peut-on estimer grossièrement quel coût supplémentaire une telle fondation représenterait ? Pour une fondation sur pieux « normale », j'ai reçu une fourchette indicative de 20 000 à 30 000 €.
Y a-t-il des alternatives, par exemple une dalle de béton sous le sous-sol ou autre chose ?
Merci beaucoup pour votre aide.
nous sommes en train de planifier la construction d'une maison individuelle (avec sous-sol). Nous sommes intéressés par un terrain de 640 m². L'agent immobilier m'a remis l'étude de sol correspondante pour le terrain. Il en ressort qu'une fondation sur pieux CSV est recommandée, voici l'extrait du rapport :
La fondation peut être posée dans les sols en loess argileux considérés comme techniquement critiques, à condition qu'une amélioration du sol soit réalisée. Nous recommandons à cet effet des colonnes de stabilisation au chaux (pieux CSV) pour renforcer le sol. Les colonnes de chaux doivent être vissées dans le sol selon un quadrillage approprié. La fiche technique DGGT sur les colonnes de stabilisation au chaux doit être prise en compte. Les sols en loess présentent une résistance au cisaillement non drainée d'au moins 15 kN/m², ce qui garantit la sécurité contre le flambement. Les colonnes de stabilisation au chaux doivent pénétrer d'au moins 2 m dans les graviers tertiaires.
Les couches d'argile en loess sont très sensibles aux intempéries et au gel, c’est-à-dire que l'excavation doit être réalisée avec beaucoup de soin et uniquement à sec. L'excavation finale doit être effectuée en recul avec une pelle à lame lisse. Le fond d'excavation mis à nu et sec doit être immédiatement scellé avec un géotextile et un lit de gravier sableux de 0,4 m d'épaisseur appartenant au groupe de sols GW selon la norme DIN 18196, et ne doit pas être circulé. En cas d'hivernage du chantier, il faut veiller à ce que les éléments déjà construits ne gèlent pas en dessous ou que le sol ne gèle pas.
L'exécution des sous-sols, y compris les cloisons intermédiaires, doit être réalisée en béton armé sur une dalle de fondation posée de manière élastique. Les moitiés jumelées doivent être désolidarisées statiquement par des joints de dilatation.
Sur le terrain amélioré par les pieux CSV, la fondation peut être dimensionnée conformément à la norme DIN 4018 selon la méthode du module de rigidité ou du module d'appui. Les valeurs caractéristiques admissibles pour un pré-dimensionnement sont :
Module de rigidité Es = 50 MN/m²
Module d'appui = ks = 30 MN/m³
Une fondation avec des semelles isolées ou continues est déconseillée.
Pour des raisons de sécurité contre le gel, il convient de fonder tous les éléments sans sous-sol à une profondeur hors gel, c’est-à-dire au moins 1,2 m sous le futur niveau du terrain. En alternative, un écran antigel ou une jupe antigel peut être réalisé.
Peut-on estimer grossièrement quel coût supplémentaire une telle fondation représenterait ? Pour une fondation sur pieux « normale », j'ai reçu une fourchette indicative de 20 000 à 30 000 €.
Y a-t-il des alternatives, par exemple une dalle de béton sous le sous-sol ou autre chose ?
Merci beaucoup pour votre aide.