Visite du terrain uniquement si je construis avec ce fournisseur

Le formulaire, qui sert de confirmation, est également le contrat d’entreprise dans lequel le montant et le type de maison sont énumérés.
Il indique que la société X construit sur ce terrain la maison suivante pour la somme x.

J’ai aussi reçu immédiatement une déclaration de rétractation, au cas où le terrain ne me conviendrait pas.
Mais sans signature sur ce document, je ne peux pas voir le terrain.
Cette procédure est justifiée de la manière suivante : le fournisseur veut se protéger afin que le maître d’œuvre n’acquière pas le terrain par un autre moyen et ne construise pas avec une autre société s’il connaît le vendeur/le terrain.
Il a été promis que je pourrais faire valoir la déclaration de rétractation sans frais, si le terrain ne me plaît pas.

Mais d’une certaine façon je ne me sens pas à l’aise et je voulais savoir si cela est vraiment courant aujourd’hui dans le cadre des « [Grundstücksvermittlungen] ».

Ce qui n’est bien sûr pas du tout clair, c’est le financement, les coûts réels de la maison.
Je ne peux pas signer ce contrat sans savoir comment
le montant sera financé en général ou si je serai financé par une banque.

En résumé, je signerais un contrat d’entreprise avec la maison x sur le terrain y pour la somme Z, sans connaître le terrain...

Merci pour conseils et aide ;)

Cordialement

As-tu une quelconque possibilité d'identifier le vendeur du terrain ?

Je ne le ferais jamais, nous ne parlons pas ici de 100€. Seul ce qui est écrit sur papier compte, et non aucune promesse.

Cela ne me donne pas non plus une impression sérieuse.

Ne pas faire!

Le terrain existe-t-il vraiment ou le BT a-t-il même un contact avec le vendeur ? Je ne le crois pas, car sinon le BT se serait déjà assuré auprès du vendeur.

Ils se sont simplement intercalés, publient l'annonce et attendent une signature de bonne foi, ce qui lie les intéressés sans que le vendeur n'ait rien à voir avec cela.

Le BT est à éviter pour l'avenir.

En bref, salutations

dans les régions où les terrains sont rares, le promoteur achèterait immédiatement le terrain s'il en avait la chance. il aurait alors suffisamment d'intéressés, ou les promoteurs n'achètent-ils pas les terrains à l'avance ? normalement si, non ? parce que ce n'est transféré (du promoteur à l'acheteur) qu'après que la maison ait été achevée.

donc il n'a très probablement pas de terrain.