bauvergnuegen
18.06.2019 22:37:19
- #1
Bonjour cher forum de construction de maison !
Nous sommes nouveaux ici et nous réjouissons de cet échange.
Nos "défis" dans la planification du plan sont le terrain relativement long et étroit ainsi que l’orientation vers le nord. C’est pourquoi nous souhaitons une ouverture tant au nord qu’au sud. Voici nos données clés :
Plan d’urbanisme / Restrictions
Taille du terrain : 660m²
Terrain en pente : non, terrain plat
Coefficient d’occupation des sols : pas de plan d’urbanisme disponible, probablement 0,4
Coefficient d’emprise au sol : pas de plan d’urbanisme disponible, probablement 0,8
Fenêtre de construction, limite de construction : partie sud du terrain, env. 4m à distance de la rue
Construction en limite : selon la loi sur la construction, 9m pour le garage
Nombre de places de parking : 2
Nombre d’étages : incertain, probablement 2 étages pleins autorisés
Type de toit : aucune prescription
Style architectural : aucune prescription
Orientation : aucune prescription
Hauteurs maximales / limitations : env. 9m
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment : toit à deux pans moderne
Sous-sol, étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage avec pignon >2,20m
Nombre de personnes, âges : 2 adultes + 2 enfants (4 ans et 1 an, éventuellement un troisième enfant)
Surface nécessaire au RDC et à l’étage : env. 180-200 m²
Bureau : usage familial ou télétravail ? – moitié/moitié
Invités pour dormir par an : souvent, toutes les quelques semaines 1-2
Architecture ouverte ou fermée : ouverte
Construction conservatrice ou moderne : moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : oui
Nombre de places à manger : 8-10
Cheminée : non
Mur pour musique/stéréo : non
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, abri voiture : oui, garage individuel
Jardin potager, serre : non
Projet de maison
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? : vie ouverte et ouverture tant vers le sud (côté rue) que vers le nord (côté jardin)
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? : en fait rien…
Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-pouvez-vous renoncer : espace ouvert / galerie
-ne pouvez-vous pas renoncer : ouverture de la maison (RDC) vers le nord et le sud, vie ouverte et grandes fenêtres
Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan en 130 caractères résumée ?





Nous sommes nouveaux ici et nous réjouissons de cet échange.
Nos "défis" dans la planification du plan sont le terrain relativement long et étroit ainsi que l’orientation vers le nord. C’est pourquoi nous souhaitons une ouverture tant au nord qu’au sud. Voici nos données clés :
Plan d’urbanisme / Restrictions
Taille du terrain : 660m²
Terrain en pente : non, terrain plat
Coefficient d’occupation des sols : pas de plan d’urbanisme disponible, probablement 0,4
Coefficient d’emprise au sol : pas de plan d’urbanisme disponible, probablement 0,8
Fenêtre de construction, limite de construction : partie sud du terrain, env. 4m à distance de la rue
Construction en limite : selon la loi sur la construction, 9m pour le garage
Nombre de places de parking : 2
Nombre d’étages : incertain, probablement 2 étages pleins autorisés
Type de toit : aucune prescription
Style architectural : aucune prescription
Orientation : aucune prescription
Hauteurs maximales / limitations : env. 9m
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment : toit à deux pans moderne
Sous-sol, étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage avec pignon >2,20m
Nombre de personnes, âges : 2 adultes + 2 enfants (4 ans et 1 an, éventuellement un troisième enfant)
Surface nécessaire au RDC et à l’étage : env. 180-200 m²
Bureau : usage familial ou télétravail ? – moitié/moitié
Invités pour dormir par an : souvent, toutes les quelques semaines 1-2
Architecture ouverte ou fermée : ouverte
Construction conservatrice ou moderne : moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : oui
Nombre de places à manger : 8-10
Cheminée : non
Mur pour musique/stéréo : non
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, abri voiture : oui, garage individuel
Jardin potager, serre : non
Projet de maison
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? : vie ouverte et ouverture tant vers le sud (côté rue) que vers le nord (côté jardin)
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? : en fait rien…
Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-pouvez-vous renoncer : espace ouvert / galerie
-ne pouvez-vous pas renoncer : ouverture de la maison (RDC) vers le nord et le sud, vie ouverte et grandes fenêtres
Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan en 130 caractères résumée ?
[*]Remarquez-vous des choses que nous n’avons pas encore prises en compte et qu’on pourrait encore améliorer ?
[*]Avez-vous d’autres idées ou suggestions ?