Maison individuelle villa urbaine 200 m² 2 étages complets

Ici, il y a des plans de 140m2 qui offrent une meilleure qualité d'espace que ces 200 m2.

Regarde les autres [Beiträge].

Merci pour le conseil.

Malheureusement, je n'ai encore rien trouvé de convenable. Soit il y a des garages, des couloirs très étroits ou de longs trajets par exemple du garage à la cuisine/pantry.

Aurais-tu un plan d'étage concret pour une meilleure utilisation de l'espace ?

Merci pour le conseil.

Malheureusement, je n’ai encore rien trouvé de convenable. Soit on travaille avec des garages, des couloirs très étroits ou de longs trajets, par exemple du garage à la cuisine/pantry.

?

Par contre, ta réserve ainsi que ta chambre ne sont absolument pas aménageables ou praticables avec des meubles !

On ne trouve certes pas de plan de maison, on le fait concevoir, mais nous avions ici justement un très similaire. Cependant, il était aussi beaucoup trop confus et compliqué à l’étage.

Et un garage est de toute façon généralement prévu séparément.

Tu devrais prendre un architecte qui réalise tes besoins.

Cordialement

On ne _trouve_ pas vraiment de plan de maison, on le fait concevoir,

Tu devrais prendre un architecte qui réalise tes besoins.



Salutations

Et je pense que c’est justement là le point crucial : d’après sa déclaration dans l’autre sujet, son maître d’ouvrage général (GU) dit : « Dis comment tu veux que ce soit et nous le construirons ainsi. » Les coûts pour un architecte doivent apparemment être économisés (ou dans le contrat GU seule la finition du dessin par l’architecte est incluse) et le plan doit être créé en autonomie avec l’aide du forum. La méthode est toujours identique dans ses sujets : poster un plan, écouter une ou deux objections, ne pas vraiment accepter les conseils, puis poser immédiatement la question pour obtenir des idées de plans utilisables des membres. Probablement de préférence sous forme de dessin avec cotes pour le présenter au GU.
Désolé, mais demander des suggestions est tout à fait acceptable et c’est sans doute aussi l’objectif du forum, mais à mon avis le lanceur de sujet devrait lui-même essayer de mettre en œuvre ces suggestions, ce qu’il ne semble apparemment pas vouloir faire !? Plusieurs fois dans les sujets on a évoqué l’escalier, ce qui n’est manifestement pas essayé de changer. Et il y a d’autres exemples aussi.

J’aime toujours lire quand quelqu’un poste son plan ici, demande un avis et comment ensuite le plan évolue en collaboration entre le lanceur de sujet et le forum. Quand à la fin le lanceur poste encore le plan final dessiné avec précision par l’architecte, c’est le summum. Mais les sujets où l’on sent que le plan doit seulement être approuvé ou que le lanceur ne prend pas en compte les propositions sont malheureusement de plus en plus fréquents.

Un futur propriétaire devrait connaître ses limites et ne pas penser pouvoir remplacer un professionnel diplômé.
Mais même parmi les amateurs, le tri se fait : certains ont du talent, peuvent imaginer le 3D dans leur tête sans programme informatique et ont acquis des connaissances de base, ce qui permet de réaliser une esquisse fondamentale avec laquelle le professionnel peut ensuite travailler.

Je suis volontiers d’aide pour adapter une maison standard aux conditions personnelles, pour attirer l’attention sur ceci ou cela dans des plans d’architecte, ou pour vérifier la faisabilité de bonnes conceptions personnelles et, le cas échéant, réaliser des améliorations à l’échelle qui serviront de modèle au professionnel.
Mais je ne commence pas à partir de zéro si le futur propriétaire est soit trop avare soit trop paresseux et que le projet ressemble de toute façon davantage à un rêve temporaire sans fondement.

Ce Sweethome ? C’est de toute façon médiocre, ne montre même pas les dimensions et ne peut servir qu’à s’amuser.

Il vaut mieux prendre papier, crayon, équerre et gomme, pour que le dessinateur puisse _avoir un sentiment des dimensions_ ! Je ne vois ça ici en aucun cas.

Salutations

Bonjour,

merci pour le retour, nous avons essayé de le mettre en œuvre. L'architecte du maître d’œuvre a conçu ce plan avec nous.
Il a décidé de ne pas opter pour un escalier en quart tournant double, car il ne le placerait pas au milieu d’un couloir, mais seulement sur le côté, or avec un escalier sur le côté notre agencement ne serait pas possible et il en résulterait un long couloir à l’étage.

La hauteur libre sous plafond est de 2,75, la hauteur de la rambarde est de 90, sauf pour les fenêtres du salon qui sont à hauteur du sol.

Ce qui ne nous plaît pas actuellement, c’est la chambre d’invités et les toilettes invités, c’est pourquoi le lit et l’armoire sont positionnés de manière si inadéquate, afin de mieux visualiser les problèmes. Mais nous ne sommes pas sûrs qu’un renoncement à une chambre d’invités au profit d’une cuisine à gauche et donc d’un salon plus grand en vaille la peine.