Permis de construire simplifié en Brandebourg - changement de délai !!!

Bonjour,

comme beaucoup de familles, nous avons planifié l'année dernière la construction d'une maison individuelle en Brandebourg. À l'automne, nous étions contents que l'aide à la construction pour les familles soit prolongée jusqu'au 31 mars 2021. Nous étions certains de pouvoir en bénéficier, car notre architecte nous avait informés de la procédure d'autorisation simplifiée. Cela est toujours possible lorsque l'on respecte entièrement le plan d'urbanisme. Délai en Brandebourg que le service de l'urbanisme doit respecter pour l'approbation à compter du dépôt de la demande : 1 mois.

Et maintenant, voici ce qui se passe : le Land de Brandebourg a adopté au 1.1.2021 un nouveau code de la construction. Le paragraphe 63 concernant l'autorisation simplifiée a également été modifié. Le délai n'est plus d'un mois, mais de trois mois ! Et voilà, à cause de cette mesure politique prise au mauvais moment, des centaines de plans de financement sont remis en question.

Je ne comprends pas pourquoi la politique n'a pas pu attendre simplement une année de plus. Personne n'a pensé aux familles qui avaient intégré cela dans leur plan de remboursement?!

Quelqu'un a-t-il encore ce problème ? Ou quelqu'un a-t-il déjà pris contact avec les services d'urbanisme pour aborder ce problème ?

Personne n'a-t-il pensé à ces familles qui avaient intégré cela dans leur plan d'amortissement ?!

Bonjour mjammjammjam

si, c'est justement à cela qu'on a pensé. Quand un cadeau devient trop cher, on essaie de se sortir de cette situation.

Steven

Je pense que ceux qui financent si juste que 1200€ par AN sont décisifs pour un financement sur 20-30 ans, ne le méritent pas autrement. Il n’est pas étonnant qu’on mette souvent en garde contre des financements trop serrés. Les meilleurs sont ceux qui spéculent encore sur la maison de leur grand-mère et remboursent maintenant à 1%. Ok, ça peut bien sûr être plus si on a plusieurs enfants... Mais soyons honnêtes. Qu'est-ce que 12, 24 ou même 36 mille euros aux prix actuels ? En réalité, ce n’est qu’une goutte d’eau dans la mer...

L'allocation construction pour les familles est un joli supplément, mais un financement doit également fonctionner sans subvention. Si cela ne marche pas sans, tout est calculé trop juste ! À votre place, je lancerais rapidement la demande d'autorisation simplifiée et prendrais contact avec le service urbanisme.

L’allocation pour enfant à charge est un joli supplément, mais un financement doit aussi fonctionner sans subvention. Si ce n’est pas possible sans, tout a été calculé trop juste !

À votre place, je lancerais rapidement la demande d’autorisation simplifiée et prendrais contact avec le service de l’urbanisme.

Je suis tout à fait d’accord ! Accélérez les démarches et en même temps, informez gentiment le service de l’urbanisme en mentionnant la nouvelle situation. Ce sont aussi des personnes et, avec un peu de chance, quelqu’un comprendra la situation :)

La décision de modifier le règlement de construction remonte probablement à bien plus longtemps que la prolongation du délai de dépôt des demandes pour la [Baukindergeld]. Ce gaspillage d'argent public insensé est heureusement limité dans le temps et, comme toujours, ce sont les derniers qui paient les pots cassés.