Signature pour le projet de construction de la voisine

Si tu construis également sur la deuxième parcelle, je pourrais imaginer que le voisin soit averti. Il ne serait alors plus à deux parcelles de distance, mais potentiellement directement concerné.

Dans les anciens plans d'urbanisme bavarois, on voit souvent inscrit ici à qui appartient quelle parcelle, à savoir à Mayr Franz ou à Huber Josef, donc si le voisin est aussi légalement une "autre partie" ;-)

J'avais compris que possède deux terrains contigus et qu'il veut construire sur l'un de ces deux. Le terrain voisin lui appartient donc aussi, et derrière vient alors Franz Josef Mayrhuber. La question était maintenant de savoir si Franz Josef est également consulté lorsque le terrain non bâti de Pitiglianio sert en quelque sorte de zone tampon entre les deux.

Cela m'est cependant égal, car j'aurais déjà invité Franz Josef à prendre une bière et l'aurais informé ou interrogé même sans obligation. À moins que le terrain tampon ne soit aussi grand que le Texas. Alors c'est probablement vraiment sans importance.

J'avais compris que @Pitiglianio possède deux terrains adjacents et qu'il souhaite construire sur l'un des deux. Le terrain voisin lui appartient donc aussi, et derrière vient ensuite Franz Josef Mayrhuber. La question était maintenant de savoir si Franz Josef serait également consulté si le terrain non bâti de Pitiglianio sert en quelque sorte de zone tampon entre les deux.

En fait, les parcelles au sud, à l'ouest et au nord sont également en notre possession. Et à l'est, il y a la route qui sépare alors du voisin suivant.
L'histoire de la charge de construction éventuelle, qui sera alors vérifiée directement auprès de moi, semble logique. Comme nous souhaitons bien sûr obtenir une décision sur la demande de construction le plus rapidement possible, serait-il alors recommandé d'aborder ce sujet à l'avance, ou cela ne servirait-il à rien en termes de timing ?

En Bavière, il n’y a pas de registre des charges foncières. Une prise en charge des surfaces de retrait doit donc être inscrite au registre foncier. Un rendez-vous chez le notaire avec toutes les parties concernées est probablement difficile à « faire passer en douce ».

La signature des voisins sert à éviter la période de divulgation (chez nous, cela aurait été au total 6 semaines, annonces comprises). Nous avons aussi fait le tour de 7 voisins, car d’un côté un chemin avec 5 propriétaires (maisons en rangée) borde notre terrain.
Heureusement, l’un des voisins était architecte, il a expliqué aux autres qu’il ne s’agissait pas d’un cas « illicite », mais uniquement du délai. Ainsi, les voisins critiques ont aussi signé (nous sommes aussi allés personnellement chez chacun avec une boîte de pralines :-) ).