Foyer commun, mais un seul emprunteur

oui et l'usure des meubles^^

Ils s'usent aussi à cause de la femme, si elle travaille moins, ils s'usent aussi plus...

C'est encore une de ces situations qui mène à une discussion sur la justice ici dans le forum.
La femme ne devrait pas apparaître dans le registre foncier, mais doit apporter des fonds propres, etc...

Qu'est-ce qui est juste, si l'homme paie (presque) tout et finit - si ça tourne mal - sans rien ?
C'est pourquoi, éventuellement, avec des parts dans le registre foncier, mais pas 50/50.
Olli

La banque calcule avec des forfaits. Pour toi un revenu, mais un ménage de 2 personnes. Les coûts de la maison sont bien sûr entièrement à ta charge, puisque la copine peut partir. Tu es donc considéré comme un célibataire qui soutient une deuxième personne (sans emploi). Le bail de la partenaire n'intéresse absolument pas la banque, car c'est faux et non durable (location en sous-location immédiatement possible ?). Si tu peux payer la maison seul, cela convient parfaitement à la banque. Si tu ne peux pas, ta copine doit co-signer le contrat de prêt.

Comment la banque peut-elle savoir qu'une deuxième personne vit dans le foyer si vous n'êtes pas mariés ?

Comment la banque pourrait-elle savoir qu'une deuxième personne vit dans le ménage si ce n'est pas un couple marié ?

Parce que le demandeur doit l'indiquer dans la déclaration personnelle. Nombre de personnes dans le ménage. S'il ne le déclare pas, il ment sciemment pour obtenir un prêt (formulé de manière exagérée).

Parce que le TE doit l’indiquer dans l’auto-déclaration. Nombre de personnes dans le ménage. S’il ne le mentionne pas, il ment sciemment pour obtenir un prêt (formulé de manière exagérée).

Sérieusement, une banque vérifie-t-elle cela aussi précisément ?
Il se peut en effet qu’on soit séparé au moment de l’auto-déclaration puis qu’on se remette ensemble plus tard, par exemple...

Sérieusement, une banque vérifie-t-elle cela aussi précisément ?

Non.
Mais il faut être conscient qu’il s’agit d’une action frauduleuse. La banque vérifie-t-elle encore ma mutuelle privée ? Ou mes autres dépenses ? Non – elle ne le fait pas non plus. À quoi bon fournir des informations...
Dans la situation du TE, la question est de toute façon sans importance, car la solvabilité est bonne.

Bonjour,
La partenaire ne doit ni figurer dans le financement ni engager de fonds propres pour la maison. Nous faisons seulement 50/50 pour les charges annexes et nous partageons les meubles.

Donc la question est de savoir comment se présenter au mieux auprès de la banque et si un financement dans ces conditions est possible auprès de la banque.

Donc tu veux financer 300k avec 3 200 € nets ? Cela devrait être faisable.

Un peu comme ça, oui. Je n’ai malheureusement pas encore de contrat de travaux avec l’entrepreneur principal, seulement l’estimation de l’architecte. Mais un crédit de 350k € devrait aussi être possible, non ?

Parce que le demandeur doit le déclarer dans la déclaration de revenus. Nombre de personnes dans le foyer. S’il ne le déclare pas, il ment sciemment pour obtenir un prêt (formulé de manière exagérée).

Dans la déclaration de revenus, on ne déclare pas seulement le co-demandeur, ce qui dans mon cas n’existe pas ?