Maison jumelée avec une surface habitable de 105 m² et une surface utile de 80 m²

Bonjour cher forum,

j'aimerais avoir vos avis sur le projet suivant (pas le mien, je suis simplement tombé sur l'offre)

Maison jumelée de 105 m² de surface habitable et 80 m² de surface utile (je suppose qu'il s'agit d'une cave).
Selon l'annonce, la maison dispose de 5 pièces.
Il y a 1,5 étages, donc je suppose un toit en pente avec un mur de pignon (hauteur inconnue).
Surface du terrain : 250 m²
Prix : non indiqué, à demander.

Mis à part les informations limitées, je me demande qui construirait une telle chose ?

Partant du principe que les 80 m² de surface utile correspondent à la cave, la surface du rez-de-chaussée serait également d'environ 80 m². Cela signifie qu'il reste 25 m² pour l'étage, ce qui indique un mur de pignon très bas voire inexistant. Cela rend l'étage quasiment inutilisable comme espace de vie. Je me demande aussi comment on peut y caser cinq pièces ? Et bien sûr, la question du prix reste toujours d'actualité.

Quelqu'un peut-il m'éclairer à ce sujet ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Cordialement

herufbay

Toute ta thèse repose sur [den Keller].
L’objet peut également être seulement partiellement sous-solé ou autre chose.
Comme surface utile, le grenier, la buanderie, etc. peuvent également être déclarés.
Une réponse claire, tu ne l’obtiens qu’avec une demande.

Mis à part les informations rares, je me demande qui construirait une telle chose ?

Celui qui a pu construire une telle maison avec son plan d’urbanisme. Pourquoi pas ? Cela dépend du plan. C’est en fait une taille courante pour les maisons anciennes, qui sont toutes très habitables.

Celui qui a pu construire une telle maison avec son plan d'aménagement. Pourquoi pas ? Cela dépend du plan. C'est en fait une taille courante pour les vieilles maisons, qui sont toutes très habitables.

Ceci est une offre pour une construction neuve, pas pour un bien existant.

J’aimerais avoir vos avis sur le projet suivant (pas le mien, je suis simplement tombé sur l’offre)
Maison jumelée avec 105 m² de surface habitable et 80 m² de surface utile (je suppose qu’il s’agit d’une cave).

Toute hypothèse non vérifiée n’est pas forcément fausse mais : pourquoi nous demander notre avis sur un bien dont tu ne connais apparemment que le titre de l’offre – est-ce seulement pour respecter l’exigence d’abstraction de la philosophie ?

C'est une offre pour une construction neuve, pas pour un bien immobilier existant.

Mes déclarations/observations s'appliquent également à une construction neuve. Veuillez s'il vous plaît regarder les plans à ce sujet.
Même 200 m² peuvent être ... utilisables.