Choix du terrain dans le lotissement neuf

... nous épargne les modérateurs des questions ennuyeuses ;)

Salutations, Bauexperte

Comment c'était dans le Club des petits pains, qui comment quoi... :)

Désolé pour le HS

à la question initiale : 1

le terrain typique nord-sud (au nord la rue/l’accès, au sud le jardin) rend beaucoup de choses bien plus faciles. les maisons typiques sont aussi orientées en conséquence, porte d’entrée au nord et salon au sud. (grandes fenêtres au sud, tandis qu’au nord, à côté de la porte d’entrée, il y a habituellement la buanderie/WC invités avec de petites fenêtres)
bien sûr, d’autres terrains conviennent aussi.

avec 2, tu as un voisin d’un côté, et de l’autre la rue. en quoi cela serait-il mieux que pour 1 ? une prairie est normalement utilisée d’une manière ou d’une autre, par exemple avec des animaux ou autre. si c’est le cas, cela restera peut-être ainsi plus longtemps et vous aurez une belle vue dégagée. pour 1, on peut aussi mettre une terrasse côté ouest, mais cela n’a pas beaucoup de sens.

1 sera probablement plus cher que 2, sinon il n’y a pas vraiment grand-chose à réfléchir.

le meilleur terrain d’après ton dessin serait en bas à droite, ou si l’on veut absolument une véranda ouest, en bas à gauche. ainsi, personne ne pourra plus regarder dans ton jardin.

Qu'est-ce qui parle contre les autres terrains ?

La direction du faîte sera-t-elle donnée comme tu l'as esquissée ? si oui, je réfléchirais aussi à la répartition des pièces dans la maison : une entrée sur le petit côté de la maison entraînera probablement (selon les besoins en surface) un long couloir. Cela ne signifie pas forcément plus de mètres carrés qu'une entrée sur le côté long, mais l'impression sera tout autre (souvent aquarium).
Une entrée sur le côté long est, à mon avis, jolie seulement si elle se trouve du côté nord (ou à défaut est), pour ne pas se priver des côtés ensoleillés (sud en journée, ouest le soir, quand la plupart des salariés rentrent à la maison).
Que l'on trouve joli ou non de placer l'entrée vers le nord pour le terrain 2, ou que ce soit trop caché, c'est discutable.

Je prendrais donc, en cas de choix libre – et à conditions de sol comparables – par exemple le terrain directement au-dessus du n° 2.

Si on doit absolument choisir entre 1 ou 2, je prendrais le 1. Avec le 2, il y a le risque qu'un plan d'urbanisme impose une construction assez proche de la limite sud du terrain et qu'on ait une plus grande surface derrière la maison qu'à l'avant. bien sûr, il y a aussi des personnes préférant en été une terrasse à l’ombre...

On peut créer de l'ombre du côté sud sans problème avec un parasol ou une terrasse couverte. Par contre, le soleil sur le côté est le soir, ce n'est pas possible.

Bonjour à tous,

Merci pour les différentes idées. J'ai pris beaucoup de temps pour répondre, car entre-temps, il n'était pas clair si nous allions recevoir une offre pour un terrain.

Maintenant, nous avons fait un pas de plus, car un des deux intéressés s'est désisté. Cependant, le premier intéressé a le droit de choisir. Nous devrons donc probablement nous contenter du terrain "restant", ou peut-être pas.

Je vous tiendrai au courant si les choses avancent à nouveau sur le front. :-)