Elección del terreno en la zona de nueva urbanización

  • Erstellt am 15.12.2015 17:53:49

MarcWen

17.12.2015 15:13:57
  • #1


¿Cómo era eso en Plaza Sésamo, quién cómo qué... :)

Perdón por el OT
 

Payday

01.01.2016 19:48:12
  • #2
a la pregunta original: 1

la típica parcela norte-sur (norte calle/entrada, sur jardín) hace que muchas cosas sean mucho más fáciles. las casas típicas también están orientadas según esto, puerta principal al norte y sala al sur. (grandes ventanas al sur, mientras que al norte junto a la puerta principal normalmente hay cuarto de servicio/aseo de invitados con ventanas pequeñas, lo cual encaja)
claro que también sirven otras parcelas.

en 2 tienes por un lado un vecino, y por el otro la calle. ¿qué tiene eso de mejor que en 1? un prado normalmente se usa de alguna manera, por ejemplo con animales o algo similar. si es así, quizás eso se mantenga por más tiempo y tengan una vista libre estupenda. en 1 también se puede poner una terraza hacia el oeste, pero simplemente no tiene sentido.

1 probablemente será más caro que 2, si no, realmente no hay mucho que pensar.

la mejor parcela según tu dibujo sería abajo a la derecha, o si se quiere a toda costa un jardín de invierno al oeste, abajo a la izquierda. así nadie podría mirar más a tu jardín.
 

Maria16

02.01.2016 11:58:51
  • #3
¿Qué habla en contra de los otros terrenos?

¿La dirección del alero será como la has dibujado? Si es así, también me plantearía la distribución de las habitaciones en la casa: una entrada en el lado corto de la casa probablemente (dependiendo de la necesidad de espacio) tendrá como consecuencia un pasillo alargado. Aunque esto no suponga más metros cuadrados que una entrada en el lado largo, da una sensación muy diferente (a menudo un pasillo estrecho).
Una entrada en el lado largo, en mi opinión, solo es bonita si se trata del lado norte (o en caso necesario este), para no bloquear las caras soleadas (sur durante el día, oeste por la tarde, cuando la mayoría de los trabajadores llegan a casa).
Se puede discutir si se encuentra bonito poner la entrada en el norte en el terreno 2 o si es demasiado escondida.

Por lo tanto, si la elección es libre y las condiciones del suelo son comparables, elegiría, por ejemplo, el terreno directamente por encima del nº 2.

Si es obligatorio 1 o 2, elegiría el 1. En el 2 existe el riesgo de que en el plan de ordenación se establezca una construcción bastante cerca del borde sur del terreno y que haya una superficie mayor detrás de la casa que delante. Aunque, por supuesto, también hay personas a las que en verano les gusta más un lugar para sentarse en la sombra...
 

Payday

02.01.2016 12:28:17
  • #4
La sombra se puede crear sin problemas en el lado sur con una sombrilla o una terraza cubierta. Pero el sol en el lado este por la tarde no.
 

Bauhaus

15.01.2016 16:43:08
  • #5
Hola queridos,

Gracias por las diferentes ideas. Me he tomado mucho tiempo para responder porque entre tanto no estaba claro si íbamos a recibir una oferta para algún terreno.

Ahora hemos avanzado un paso más porque uno de los dos interesados se ha retirado. Sin embargo, el primer interesado tiene derecho a elegir. Entonces probablemente tendremos que conformarnos con el terreno "restante", o no.

Les informaré cuando haya novedades. :-)
 

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