Même surface utile sur 2 étages au lieu de 3 ?

Bonjour à tous,

nous sommes en train de rassembler des idées pour notre maison. Nous envisageons environ 220 m² de surface utile (rez-de-chaussée, étage, sous-sol).

Un terrain à bâtir de 1000 m² est déjà disponible. Sur le terrain, nous avons une pente est-ouest d'environ 14 % (c'est-à-dire 1 m de hauteur sur 7 m). Nous souhaitons profiter du soleil couchant et prévoyons donc d'aménager les pièces du sous-sol côté ouest en espaces de vie. Le côté est du sous-sol serait alors partiellement construit dans la pente.

Nous avons maintenant eu l'idée de ne pas répartir la surface utile prévue sur 3 étages (rez-de-chaussée, étage, sous-sol), mais seulement sur 2. Nous espérons ainsi, entre autres, avoir moins d'escaliers à gravir au quotidien (par exemple parce que le local de rangement est au même niveau que la cuisine), moins de perte d'espace à cause des escaliers, etc.

Ma question est la suivante :

Y a-t-il des désavantages financiers ou autres si l'on répartit la même surface utile sur 2 étages au lieu de 3 ? Quel impact cela a-t-il sur les coûts ?

Je suis reconnaissant pour toute suggestion :-)

Cordialement

Un bungalow est plus cher qu'une villa urbaine. Je suppose donc qu'un bungalow avec sous-sol sera également plus cher qu'une maison de 2 étages avec sous-sol.

De plus, je me demande si, malgré la même surface totale, la même répartition entre surface habitable et surface utile est possible.
Pour la maison de 3 étages, tu as 2 étages complets de 73 m² chacun + la moitié ouest du sous-sol (36 m²) = 182 m² de surface habitable.
La surface utile serait alors de 38 m².

Pour obtenir la même surface habitable sur 2 étages, il faudrait créer 72 m² de surface habitable au sous-sol, en plus des 110 m² à l'étage supérieur.
Il faudrait voir ici si cela est techniquement réalisable en termes d’éclairage.

Nous construisons 3 étages sans sous-sol. On nous a dit qu'il est moins cher de construire en hauteur, car il y a moins de travaux de terrassement, de dalle de sol, de toiture. Et comme le dit déjà Musketier, est-ce que le sous-sol (en pente) est vraiment faisable ? Réfléchissez simplement à la manière dont vous répartiriez les deux étages, et à la surface qui sera nécessaire.

J'ai compris cela maintenant comme signifiant que l'on doit renoncer aux caves... ?!?!?