Répartition des pièces - Appartement en copropriété - 180 m²

Hmm ... si l'on se détache d'abord des positions d'eau initialement données, je verrais toujours plutôt les chambres d'enfants au sud et la partie parentale à l'est.

Et, pour une partie parentale, avoir la salle de bain comme pièce enclavée et devoir toujours tout traverser par la chambre, je ne trouve pas cela très bien non plus. La zone dressing pourrait également être économisée si de toute façon des armoires restent dans la chambre.

La pièce à vivre perd la lumière du sud à cause de la séparation avec le bureau au bas du plan, et le soleil n'arrive dans la pièce que l'après-midi. .. Et, pour les chambres d'enfants, 275 cm de profondeur de pièce ... j'ai trouvé mes 289 cm en V1 déjà vraiment justes ;).

Hmm ... si on se détache d'abord des positions d'eau initiales, je verrais toujours plutôt les chambres d'enfants au sud et la zone des parents à l'est.

Pour un appartement, je trouve tout un peu différent, étrangement.
Dans ce cas, en tant qu'enfant, je trouverais super que mes amis n'aient qu'à faire le tour du coin à l'entrée pour venir dans ma chambre. Les parents ne s'en rendent même pas compte - très excitant quand on a 16 ans. :eek:

Et, pour une zone parents, une salle de bain en espace enfermé et devoir toujours tout traverser par la chambre, je ne trouve pas ça terrible. On pourrait aussi se passer du dressing si de toute façon les armoires restent dans la chambre.

On pourrait bien sûr attribuer l'armoire à la salle de bain. La question est de savoir si c'est nécessaire. Une salle de bain enfermée uniquement pour les parents, en revanche, je trouve ça ok, tant qu'il y en a une deuxième.
Ça fait de la place dans la chambre et une armoire de 4 m, il y a de la place. :)

À cause de la séparation avec le bureau vers le bas du plan, la pièce à vivre perd le soleil du sud et la lumière n'arrive dans la pièce que l'après-midi. .. Et, pour les chambres d'enfants profondeur de la pièce 275 cm ... je trouvais déjà mes 289 cm en V1 assez justes ;).

Le manque de soleil me dérange aussi. J'avais d'abord pensé à déplacer les bureaux vers le haut du plan. C'est compliqué à faire. Il faut que je réfléchisse encore.
La largeur des chambres d'enfants me paraissait correcte en fait. On pourrait aussi la pousser à 2,90 m. Le problème est qu'il ne sert à rien d'ergoter ici sur des cm, car je ne connais pas les mesures exactes de toute façon.

Soleil dans la cuisine :

J’ai pris votre propre projet comme base trois fois.

Je me retiens principalement ici de faire des propositions parce que je n’aime pas les spéculations inutiles et vagues. Il me manque une présentation où les murs et les ouvertures murales ne semblent pas "sur un pied d’égalité", mais où il est reconnaissable dans quelle mesure des modifications sont possibles.

Il me semble que l’auteur du sujet a une confiance trop naïve en la prétendue flexibilité : en tant qu’acquéreur d’un appartement supérieur, je n’attends pas que le résident du rez-de-chaussée ait gentiment fini de réfléchir où les conduits doivent être placés dans la maison. Ces trucs sont brutalement tirés verticalement à travers la maison. Et personne n’aura envie de "détendre" la façade avec des fenêtres que l’un déplace et que l’autre agrandit. C’est du moins le cas normal. Ou est-ce que l’auteur du sujet achète ici la majorité des unités d’habitation et peut donc jouer la princesse ?

Exactement ... c’est pourquoi je cite ;).

En principe, au moins au rez-de-chaussée, on a peut-être encore une ou deux possibilités de plus pour les conduites d’eau, indépendamment des conduits. Parce qu’on peut aussi évacuer vers le bas dans un éventuel sous-sol existant. Il faudrait que cela convienne à peu près quelque part.

Tu devrais mettre à jour la façade avec les fenêtres sur un plan.

Et, de toute urgence, clarifier avec l’architecte ce qui peut vraiment être fait. La proposition de Mattes suppose des conduites de salle de bains à des endroits où il n’y avait encore rien. Le drain des WC est toujours critique. Aussi, ce qui peut encore être fait aux fenêtres à droite du plan et en bas du plan. Parce qu'avec les fenêtres existantes, ce sera vraiment difficile.

Fondamentalement, on a peut-être encore une ou deux possibilités de plus au rez-de-chaussée, indépendamment des gaines, par exemple pour les conduites d'eau, etc.

Techniquement oui, mais une résidence doit aussi être gérée. Les gaines servent également à faciliter la révision. Si quelqu'un fait alors cavalier seul et que, en cas de besoin, tout doit être ouvert, cela n'est pas du tout apprécié. Les concepteurs de telles installations le savent et adoptent cette position.