Structure de toit sur construction de véranda - question juridique

vous pouvez déjà déposer la demande de permis de construire. si elle est vraiment refusée, vous pouvez éventuellement encore économiser les coûts supplémentaires pour la construction renforcée de la [wintergartenkonstruktion].

Nous aimerions le faire, mais la dame de la [zuständigen Bauaufsicht] nous a présenté deux possibilités :

- déposer une demande de permis de construire complète pour l’ensemble du projet (maison incluant l’annexe avec terrasse)

ou

- construire tout comme approuvé dans la procédure sans permis et ensuite déposer une demande de permis de construire pour l’annexe

Nous allons probablement opter pour la deuxième option, car nous n’avons actuellement pas envie de devoir déposer une demande de permis de construire complète. Pour une raison quelconque, cela serait nécessaire...

En installant une terrasse sur le toit sur la construction de la véranda, la véranda perd son caractère et devient ainsi une annexe.

Dans le cadre du dépassement tolérable des limites de construction, il s'agira probablement d'une véranda entendue comme une construction de siège extérieur entièrement vitrée, transparente, y compris la toiture généralement en pente simple. Je trouve compréhensible que l'on privilégie ce type de construction plutôt que des annexes « plus massives » et à plusieurs étages grâce à la terrasse sur le toit. Je suppose que cette demande de modification (surélévation d'une véranda par un balcon) sera refusée. Ensuite, vous vous en prendrez aux coûts supplémentaires liés à la statique.