Droit de rétractation du crédit

Salut Payday,

c’est exactement ce que je prévois. Enfin, je suis en train de chercher un nouvel architecte et de repartir de zéro. Le problème, c’est que je n’ai pas envie de payer inutilement les intérêts d’emprunt. Mais il va falloir que je prenne mon mal en patience et que je laisse tout tel quel.

Merci pour vos réponses !

et sans architecte et avec une entreprise de construction qui construit relativement rapidement ? il existe des entreprises avec garantie de délai de construction et même si on paie des intérêts de prêt pendant 2-3 mois, le monde ne s’effondre pas tout de suite. peut-être parler à la banque pour voir si elle ne peut pas repousser un peu la mise en garantie, etc... donc résilier le crédit juste pour en contracter un nouveau n’a pas vraiment de sens. as-tu un terrain ?

Exemple typique de la rapidité avec laquelle un état des coûts devient obsolète

Chez nous, le détail des coûts n'a également été fourni qu'après l'appel d'offres. Sans appel d'offres, on ne peut pas vraiment estimer sérieusement ce que cela coûte.

Un architecte devrait déjà pouvoir estimer cela environ.
Mais si le projet de construction échoue à cause de cela, c'est mieux ainsi.

Salut Payday,

c’est exactement ce que j’ai prévu. Ou plutôt, je cherche actuellement un nouvel architecte et je recommence à zéro. Le problème, c’est que je n’ai pas envie de payer inutilement les intérêts d’emprunt. Mais il va falloir que je prenne mon mal en patience et que je laisse tout tel quel.

Merci pour vos réponses !

Le contrat est valable ! Le droit de rétractation s’applique dans un délai de 2 semaines.
Le seul droit spécial de résiliation que je connaisse, c’est lorsqu’une vente de l’objet est prévue, et dans ce cas le prêteur prélève l’indemnité de remboursement anticipé. Point final.
Dans cette mesure, le projet doit être complètement (en matière de planification) finalisé avant de recevoir une offre de crédit et de signer ensuite.
Quand les rouages commencent à tourner, un arrêt coûte très cher.
Dans ton cas, c’est de la malchance personnelle, mais ce n’est pas rare. Cela reste toutefois rarement un sujet, car le maître d’ouvrage sait que la rapidité est nécessaire et agit en conséquence. Souvent, l’autorisation est déjà obtenue et les travaux commencent.
Une construction architecturale prend de toute façon plus de temps (ce que je constate souvent, plus d’un an), les coûts de financement sont donc souvent prévus dans le budget.

Les 1 % proposés par ta banque ne constituent pas la norme et sont donc un cadeau.

Salutations