Derecho de desistimiento del crédito

Hola Payday,

exactamente eso es lo que planeo. O mejor dicho, actualmente estoy buscando un nuevo arquitecto y empiezo de nuevo. El problema es que no tengo ganas de pagar innecesariamente los intereses de la financiación. Pero supongo que tendré que morder la bala y dejar todo como está.

¡Gracias por vuestras respuestas!

y sin arquitecto y con una empresa constructora que construya relativamente rápido? hay empresas con garantía de tiempo de construcción y aunque se paguen intereses de préstamo hipotecario durante 2-3 meses no pasa nada grave. tal vez hablar con el banco para ver si pueden retrasar un poco la tasación, etc... así que cancelar el crédito solo para solicitar uno nuevo no tiene mucho sentido. ¿tienes un terreno?

Ejemplo típico de lo rápido que una [Kostenaufstellung] queda obsoleta

Con nosotros, el desglose de costos también solo estuvo disponible después de la licitación. Sin licitación, no se puede estimar de manera seria cuánto cuesta.

Un arquitecto debería poder estimar eso más o menos.
Pero si el proyecto de construcción fracasa por eso, es mejor así.

Hola Payday,

exactamente eso es lo que planeo. O mejor dicho, actualmente estoy buscando un nuevo arquitecto y empiezo desde cero. El problema es que no tengo ganas de pagar innecesariamente los intereses de la hipoteca. Pero supongo que tendré que morder la bala y dejar todo como está.

¡Gracias por vuestras respuestas!

¡El contrato es válido! El derecho de desistimiento es válido dentro de 2 semanas.
El único derecho especial de cancelación que conozco es cuando se va a vender el inmueble, y entonces el prestamista cobra la indemnización por cancelación anticipada. Eso es todo.
Por lo tanto, el proyecto debería estar completo (en términos de planificación) antes de recibir una oferta de crédito y luego firmar.
Cuando las cosas empiezan a moverse, detenerse es muy caro.
En tu caso es mala suerte personal, pero no es raro. Sin embargo, rara vez se menciona porque el propietario sabe que hay urgencia y se actúa rápido. Muchas veces ya se tiene el permiso y se empieza a construir.
Un proyecto de arquitectura dura mucho (según lo que he observado más de 1 año), por lo que estos costos de financiación suelen estar previstos.

El 1% que ofrece tu banco no es lo habitual y por tanto es un regalo.

Saludos