Riester / Wohnriester - Un prêt combiné est-il recommandé ?

D'accord Monsieur SirSydom, toutefois des frais ou la déduction du rendement de rotation s'appliquent dans toutes les variantes de contrat, comme par exemple chez la Volksbank Gronau. Il faut toujours trouver un compromis entre les intérêts, les possibilités, le projet, la durée et l'avenir.

Je ne suis ni banquier ni conseiller financier, mais s'il ne s'agit que d'une subvention d'un an, je préférerais renoncer à la subvention et plutôt tirer le maximum l'année prochaine. À mon avis, c'est plus judicieux à long terme que de m'engager dès maintenant sur un produit qui pourrait ne pas s'adapter de manière optimale au financement l'année prochaine.

Bien sûr, des frais sont toujours facturés, et toute personne qui s'informe de manière assez indépendante sait que presque toute la subvention Riester est engloutie par les produits coûteux.

Je voulais surtout insister sur un point :
Si on n'a pas encore commencé le BV, il y a de fortes chances que beaucoup de conditions annexes changent encore.

Si on souscrit un contrat d'épargne logement de plus de 100 000 €, on perd déjà 1 000 €.
Avec un plan d'épargne bancaire, si on décide après 3 ans de renoncer à Riester, on n'a que quelques € d’intérêts non perçus et peut-être 50 € pour la résiliation préjudiciable à la prime.

C'est pourquoi ma recommandation serait de ne souscrire un contrat d'épargne logement que si on est sûr à 99 % de vouloir construire bientôt.

Il existe des produits Riester pour lesquels aucun frais ne sont facturés.

Il est clair qu'il devrait y avoir une marge pour le fournisseur quelque part.

Le rendement après frais devrait être le composant monétaire décisif.

Il existe même des contrats Bankriester sans coûts, qui peuvent être à tout moment convertis gratuitement en produits Bausparriester adaptés. Dans ce cas, les frais d'entrée ne s'appliquent qu'à la partie appropriée. Au moins, on ne paie pas déjà maintenant une somme x par anticipation.