Relation Somme de construction / Financement - Enquête

Je comprends ce que tu veux dire, mais je ne m'attends pas au % taux. Je voulais savoir dans quelle mesure on accorde encore de l'importance à ces chiffres. Parce que pour moi, c'est le pilier d'un financement sûr. Et jusqu'à présent, tous les utilisateurs ont respecté les deux valeurs de référence ou ont pu compenser une mauvaise valeur par une très bonne valeur. À chaque coin de rue, il y a de la publicité pour un financement à 100 %, mais qui le fait vraiment ?!

Beaucoup le font et les banques jouent le jeu, sinon elles ne gagneraient pas d'argent.

25 % de fonds propres investis, 23 % du revenu en tant que mensualité (5 % de remboursement).

22 % de fonds propres engagés et également 22 % du revenu en tant que mensualité.

100% financement et 34% du revenu comme mensualité. Ce dernier changera avec la titularisation de mon mari (à un moment donné dans les six prochains mois) pour passer alors à moins de 30%.

Chez nous, très inhabituel : 65 % de fonds propres (dont 5 % des parents), annuité de 30 % du net, amortissement de 11 % et donc en 9 ans. Ensuite, nous aurons 52 et 47 ans.

40 % de fonds propres m'ont été inculqués dans ma jeunesse (années 90), c'est resté mon point de vue. Et que dans la finance la phrase « cette fois, c’est différent » coûte souvent très cher, je l’ai appris en 2000 et 2008 aussi...

Le financement est le résultat d’un taux d’épargne élevé sur 10 ans ainsi que d’un logement assez bon marché (maison mitoyenne) sans beaucoup de bling-bling dans la périphérie urbaine. Nous voulions rembourser rapidement, donc en 9 ans cela sera possible même avec une charge plus faible qu’en phase d’épargne (à l’époque, encore en location). Le fait que les 60 % de travail de ma femme soient maintenant réduits à 0 % pour une grossesse tranquille et la garde des enfants reste aussi pris en compte. Pour beaucoup, très conservateurs, nous trouvons cela idéal. Pour cela, nous sommes probablement restés bien en dessous de nos possibilités (comparé à ce que d’autres ici dans notre situation financent), mais dans l’ensemble, nous sommes heureux de notre maison et de la situation.

Pouvons-nous peut-être convenir que lorsque quelqu’un écrit quelque chose, il mentionne le montant de la construction, la date de construction et le coût de la construction, l’âge des maîtres d’ouvrage serait également utile. Surtout comment l’apport personnel d’un montant de 50 % et plus est constitué, je suppose que la plupart avaient déjà quelque chose.

Exemple pour nous

20 % d’apport personnel grâce à la vente d’un bien immobilier
34 ans à l’époque
Début de la construction 2015, contrats de 2014
Montant de la construction 450k y compris le terrain
30 % du salaire net mensuel y vont
Je le referais sans hésiter.