Coffrage / Armature visible

On bétonne généralement une jupe antigel assez large. La dalle de fondation est posée dessus. La jupe antigel dépasse alors par exemple de 30 cm. Sur ce "débordement" sont posés l'isolation et l'isolation périphérique ainsi que les briques de parement. Ce ne sont sûrement pas des fondations séparées.

C'est aussi comme ça chez nous. Les briques de parement reposent ainsi aussi sur une dalle correcte. Même si les briques de parement ne supportent rien, elles pèsent quand même un poids considérable.

Qu'est-ce que l'expert a dit maintenant ?

Alors,

je prends de nouveau la parole.

J’ai eu peu de temps en raison des circonstances sur le chantier et du travail.
Une réunion de crise a eu lieu sur les chantiers. Les voisins construisent avec la même entreprise et le même problème est apparu là-bas.

Nous nous sommes donc réunis avec la direction, le conducteur de travaux, un expert que nous avons mandaté et un ingénieur structure indépendant.

Le défaut a été immédiatement reconnu par le promoteur et une amélioration a été promise. Il convient de rappeler ici que les travaux ont été réalisés par une entreprise de construction de gros œuvre externe sur mandat.
L’expert et l’ingénieur structure étaient également immédiatement d’accord sur les travaux à effectuer pour la remise en état.

La proposition faite a également déjà été discutée et approuvée avec le promoteur.


La proposition de remise en état est la suivante :

Le décapage progressif des fondations en bandes est réalisé. Celles-ci sont nettoyées et un trou est percé tous les 30 cm dans la fondation existante. Des aciers sont insérés dans ces trous et compactés avec une masse spéciale (je ne trouve plus le mot).

Ensuite, une nouvelle bande en béton est posée. L’acier doit assurer la liaison.
Au total, la dalle y compris la fondation en bandes ne sera pas sensiblement plus large que prévu (c’était aussi important pour moi, car sinon les descentes d’eaux pluviales auraient dû être posées de manière disgracieuse).

Le dommage devrait pouvoir être réparé à 100 % si les travaux de reprise sont réalisés professionnellement et comme proposé.

Après l’entretien du début de cette semaine, un poids énorme a été enlevé de nos épaules.

Veuillez comprendre que je ne peux pas décrire en détail les travaux ici, je n’ai pas encore reçu le rapport d’expertise.

C’était trop d’informations lors de la réunion.

Je donne signe de vie....

cela sonne comme dans l’autre cas ici. ce sur quoi il faut maintenant insister, c’est le savoir-faire professionnel. il est maintenant nettement plus difficile de sauver une installation initiale défectueuse que de la faire correctement dès le départ. il faut donc que ce soit quelqu’un qui s’y connaît vraiment. tout cela doit être sec et résistant au gel à la fin, afin d’éviter fissures et autres problèmes.

vous devriez facturer les frais d’expert à l’entreprise de construction, ou négocier quelque chose avec eux ou autre. ils peuvent être contents que le dommage soit reconnu maintenant et pas dans 5 ans.

Bonne chance !

...Et de la patience... Et de la force mentale !

Bonjour membres du forum,

malheureusement, pour des raisons de temps, je n’ai pas encore pu poursuivre mon message ici. Le rapport d’expertise est déjà chez moi depuis environ 2 semaines.

Comme de nouveaux défauts ont été constatés à plusieurs reprises, je n’avais absolument pas la tête à mon message ici.

Ce n’est qu’hier que j’ai échoué au test d’étanchéité. La raison en est un tuyau défectueux, encastré dans la fondation.
Dans le même temps, l’entreprise de peinture que j’ai mandatée a constaté que les plaques de plâtre sur les pentes ne reposent pas toutes sur une ossature et ont donc un jeu d’environ 2-3 mm. Cela provoque régulièrement des fissures dans la couche d’enduit.

Cette semaine (je l’espère), les plaques de plâtre seront une nouvelle fois enlevées. Avant cela, nous avions de la moisissure dessus.

Néanmoins, je mets ici à disposition des extraits du rapport d’expertise concernant le sujet principal des fondations.








Jusqu’à ce jour, 11.10.2016, les travaux de réparation n’ont pas encore commencé.
L’entreprise de construction est en litige avec le sous-traitant responsable.
Lors de mes appels téléphoniques auprés de mon entreprise de construction, personne n’est joignable dans un premier temps, et on attend un rappel en vain.
Lorsqu’on parvient à joindre quelqu’un, on obtient des réponses courtes, laconiques et presque impertinentes.

Personne ne nous a contactés de sa propre initiative jusqu’à présent.

L’emménagement est prévu pour le 01.11.2016

L'emménagement doit avoir lieu le 01.11.2016

Tu devrais absolument prendre au sérieux le dernier paragraphe de l'extrait du rapport d'expertise ici publié ! Aussi désagréable que cela puisse être, je te conseillerais de reporter la date d'emménagement jusqu'à nouvel ordre et de consulter un avocat spécialisé en droit de la construction. Je suppose qu'au final, cela coûtera moins cher que d'accepter la maison telle quelle. Si tu emménages le 1.11 sans assistance juridique, cela équivaudra à une réception des travaux.