Financement raisonnable et taux approprié lors de l'achat d'une maison dans le cas concret

Ah d'accord. Il ne faut pas non plus oublier que des secteurs entiers vivent de ces discours, du genre « Mais Monsieur XYZ, vous n’achetez qu’une seule maison dans votre vie. Vous ne voulez quand même pas rester des années dans une vieille salle de bain et regarder le jardin non entretenu. Et puis le bruit des travaux quand vous le rénovez plus tard. Prenez 200 000 EUR de plus et faites-le tout de suite. »

Ici, sur le forum, il y a aussi des gens qui en profitent... Pas directement sur vous, mais dans ou auprès du secteur. Quel intérêt, d’après vous, ont-ils à vous dire qu’on peut aussi d’abord laisser les choses ainsi et faire petit à petit, peut-être même soi-même ? Je ne suppose pas que quelqu’un veuille vous arnaquer, vous ou d’autres. Mais personne n’a intérêt à vous vendre moins que ce qui est possible...

Bonjour, je suis curieux de voir comment le sujet va évoluer ici. Le calcul montre des coûts énormes.

Nous rénovons actuellement depuis janvier notre vieille maison de 1952. L'estimation des coûts faite par le conseiller en énergie, confirmée par un autre indépendant, était jusqu'à présent nettement plus élevée que les offres dont nous disposons effectivement.

Par exemple, l'estimation pour l'isolation et le renouvellement de la façade (environ 160m²) était d'environ 80 000 - l'offre est à 54 000. Il estime grossièrement à 20 000 la rénovation des canalisations d'eau (en discussion, elles ne relèvent pas de ses prestations en tant que conseiller en énergie), l'offre est maintenant à 11 000.

Mais il faut dire que nous posons délibérément les canalisations d'eau de manière efficace et renonçons aux gadgets esthétiques. Pour la façade, ce sont également des panneaux Cedral. Donc rien de spécial, car nous devons faire attention aux coûts.

Bien entendu, toutes les offres sont faites sous réserve des dépenses réelles et ce que nous paierons à la fin, nous le verrons au cours de l'année.

Je vous souhaite en tout cas beaucoup de succès avec le projet et que tout se passe bien.

Ah bon. Il ne faut pas non plus oublier que tout un secteur vit de ces paroles, du genre "Mais Monsieur XYZ, vous n'achetez qu'une seule maison dans votre vie. Vous ne voulez quand même pas passer des années à aller dans une vieille salle de bains et à regarder le jardin non entretenu. Et puis le bruit des travaux quand vous la rénovez plus tard.
Prenez donc 200 000 EUR de plus et faites-le tout de suite."

Ici sur le forum, il y a aussi des gens qui en profitent... Pas directement de vous, mais dans ou du secteur. Quel intérêt, selon vous, ont-ils à vous dire qu'on peut aussi laisser les choses telles quelles au début et faire les travaux petit à petit plus tard, peut-être même soi-même ?
Je n'accuse personne de vouloir vous arnaquer, mais personne n'a intérêt à vous vendre moins que ce qui serait possible...

Nan, nan. Une vieille salle de bains n'est pas insupportable, mais il n'est pas nécessaire de vivre personnellement la rénovation d'une salle de bains. En réalité, cela signifie en effet le déplacement des installations sanitaires (le placement improvisé d'il y a quelques décennies ne plaît plus du tout aujourd'hui à l'ère des douches bien carrelées de bien-être) et implique en principe une rénovation complète de la salle de bains. En clair : il faut enlever les carreaux, casser le plâtre, retirer les conduites d'eau (le mur doit être dégagé à coups de marteau) et les poser de nouveau (autrement). Il en va de même pour l'électricité, qui a désormais également sa place dans la salle de bains. Ensuite, tout ce chantier doit être refermé (plâtre, colle pour carrelage, carreaux, etc.). Un travail infernal avec une saleté incroyable pendant des mois. Ce n’est vraiment pas nécessaire en pleine activité. Nous l’avons fait en grande partie nous-mêmes et savons donc de quoi nous parlons.