Prêt R+V Fixe et Flexible

Quelqu'un a-t-il des expériences ou des avis sur cette offre ? Il y a peu de témoignages en ligne. Peut-être y a-t-il ici quelqu'un qui s'y est déjà intéressé ou qui connaît ce sujet :

R+V Fix und Flex Darlehen
- 30 ans ZB
- Taux effectif de 2,55 %
- AUCUN frais annuels, uniques ou récurrents
- Assurance chômage : En cas de chômage lié à l'entreprise, R+V prend en charge la part d’intérêts ainsi que 1 % de l’amortissement pour le prêt R+V (jusqu’à douze mois) sans frais supplémentaires pour vous.
- Protection en cas de décès : En cas de décès d’un emprunteur, R+V prend également en charge la part d’intérêts ainsi que 1 % de l’amortissement pour le prêt R+V sans frais supplémentaires pour vous. La prestation est limitée à 30 000 EUR. Cela vous donne du temps pour prendre les mesures nécessaires ;
- Grande flexibilité : amortissement courant de 1 à 10 % ou de 1 à 5 % par an (en fonction du remboursement anticipé)
- Suspension de l’amortissement possible sur demande pendant les 10 premières années (sous certaines conditions)
- Cinq modifications gratuites du taux d’amortissement pendant la fixation du taux nominal
- Remboursement anticipé jusqu’à 5 ou 10 % par an (en fonction de l’amortissement courant)
- Intérêts de mise à disposition à partir du 13e mois
- Aucune obligation de souscrire à une quelconque assurance !

- Pas d'obligation de souscrire à aucune assurance !

Haha, ils sont déjà tous dedans ...

Je ne tiens pas beaucoup à ce genre de produits combinés. La valeur ajoutée est généralement limitée .... Tout le reste est presque standard dans toutes les financements.

Bien sûr, j'y ai déjà pensé aussi. Cependant, ce prêt me semble très solide, bon et également flexible, sans inconvénients apparents. (Supposons que le coût total soit exactement le même qu'avec un compte épargne-logement). Y a-t-il, selon toi, des inconvénients concrets ou des raisons contre cette offre ?

Pour pouvoir évaluer, un produit concurrent serait utile.
30 ans, c’est une super chose.
Quel est le montant du crédit ? Plus il est petit, meilleurs sont les taux proposés. Je pars ici du principe d’au moins 100 000€. Et je suppose une situation économique "normale" (donc entre 30 000 et 70 000€ de revenu brut annuel total).
2,55 % ne semble pas tellement plus élevé que 2,05 % (début de l’année, durée de 20 ans).
Incl. les assurances complémentaires (auxquelles je ne donnerais pas trop d’importance).
Y a-t-il des frais de dossier ? Combien ?

Quel serait le taux qu’on obtiendrait pour un crédit classique sur 30 ans ?

Instinctivement, je qualifierais cela aussi de solide, mais sans comparaisons récentes, c’est très difficile.

Ce qui m’a aidé à l’époque, c’était de demander des offres auprès de plusieurs banques et de les comparer simplement.