Possibilité d'achat d'un bâtiment ancien de 1953, aide à l'évaluation

La maison de mes parents a été construite en 1954, après que la construction précédente n'ait plus pu être rénovée. À cette époque, il n'y avait même pas de demande de permis de construire, et lorsque quelqu'un de l'administration passait, le maçon, pendant sa pause déjeuner après quelques bières, gribouillait quelque chose. La mesure précise a été effectuée partiellement des décennies plus tard, lorsqu'un trottoir a été aménagé ou que le terrain voisin a été divisé.

Oui. La thèse selon laquelle, dans les troubles d'après-guerre des années 50, une demande de permis de construire était toujours déposée et que la maison était immédiatement mesurée... oui, que la maison avait même été conçue par un ingénieur structure ou un architecte. Cette thèse est assez audacieuse.

Les gens avaient plutôt d'autres soucis, il fallait du logement. Surtout en RDA, dans les années 50, de nombreux bâtiments étaient encore en ruines.

On croit en tant que profane que les travaux de rainurage sont extrêmement chronophages.
Parce que le profane aborde les rainures avec une meuleuse, alors que le professionnel utilise au minimum une double meuleuse, mais le plus souvent une fraiseuse.

Mon installation électrique brute a été terminée en 2 jours, je n’ai même pas eu le temps de regarder. Les rainures, c’est l’affaire d’un jour pour un électricien. Avec un taux horaire de 60 EUR, on économise environ 600 EUR.
Le profane rame au moins un week-end à trois dans la maison, voire plus longtemps.

Il faut soustraire au profane le coût de l’outillage et le temps.

Pour la pose des câbles, cela continue. Celui qui ne le fait pas régulièrement obtient un va-et-vient à croisement seulement après beaucoup de réflexion pour que cela fonctionne réellement.
L’électricien achète les câbles beaucoup moins cher que le profane chez Obi. Etc.

Sur le dernier point, véto clair. Bien sûr qu’il achète moins cher, mais c’est aussi son gain. Le prix ne se répercute pas sur le client final.
Que le professionnel soit plus rapide avec les outils appropriés, c’est possible. Mais cela dépend aussi de l’habileté, de savoir si cela vaut vraiment plus la peine.
Un de nos murs a disparu en une heure, parce qu’un ami a une sacrée force au bras. C’est le transport à l’extérieur et le trajet à la déchetterie qui ont pris le plus de temps. Puis un autre ami est venu et a retaillé les bords avec une scie énorme (il l’a empruntée au travail). Conclusion pour nous : sans amis et voisins bien équipés, on aurait souvent été dans la merde ici ou on n’aurait pas fait certaines choses. En commençant par une bonne scie à onglet, en passant par un détecteur de câbles jusqu’à un long niveau à règle. Je ne l’aurais pas pensé à l’avance.

Immense surface habitable, bon terrain, pas trop cher, sur le dos de papa... - librement adapté de Bobby Habeck : quelle était la question ?;)

Oui, n’est-ce pas beau de voir que cela vaut la peine, quand on se démène dans sa vie, de pouvoir ensuite soutenir financièrement les personnes qu’on aime le plus, afin qu’elles aient une vie plus facile que la nôtre. Bien que ce soit en fait ma grand-mère, qui a laissé mon père dans son pays natal quand il avait deux ans et qui est arrivé en Allemagne seulement huit ans plus tard, qui a permis à mon père d’échapper à une pauvreté terrible et de pouvoir se construire quelque chose en Allemagne.

Et que nous ayons aussi un certain capital propre, même si j’ai gardé mes enfants à la maison pendant cinq ans, c’est uniquement parce que nous payons très peu pour notre appartement, car mes beaux-parents nous laissent vivre ici… ce qui remonte au grand-père, qui a construit la maison après la guerre. Bien que ce soient en fait les arrière-grands-parents, parce qu’ils ont soutenu financièrement le grand-père. Mais comment cela s’est passé avant, je ne le sais pas.

Oui, je suis reconnaissante que toutes les personnes ne doivent pas se démener, déracinées de toute forme de soutien, qu’il soit matériel ou mental, juste pour survivre. Car je pense que sinon, nous ne serions pas arrivés aussi loin en tant qu’humanité…

Sans parler du fait que je n’ai pas mis le mot « investir » entre guillemets sans raison. Mais l’arrangement que nous avons conclu avec mon père, je ne l’étale pas ici. Mais c’est d’intérêt mutuel.

Ouais. L'hypothèse selon laquelle, dans le chaos d'après-guerre des années 50, une demande de permis de construire était toujours déposée et la maison mesurée immédiatement après... oui, que la maison ait même été conçue par un ingénieur structural ou un architecte. Cette hypothèse est plutôt audacieuse.

Les gens avaient plutôt d'autres soucis à l'époque, il fallait créer des logements. Surtout en RDA, dans les années 50, de nombreux bâtiments étaient encore en ruines.

Cela vaut la peine d'essayer auprès de l'administration, que risque-t-on ? Soit il y a quelque chose, soit il n'y en a pas.

Calme brun, je dis juste que j'aurais déjà acheté ce truc et que je n'y aurais pas trop réfléchi. Ici dans le coin, ce truc aurait une étiquette de prix qui commence par un 5...

Ce qui n'a jusqu'à présent pas du tout été abordé, c'est le fait que pour des rénovations aussi importantes, un architecte ou un planificateur de construction est nécessaire. Cela s'ajoute encore une fois aux coûts.