Droit à l'allocation "Baukindergeld" après un cas de succession

Où vois-tu le grand retard ?

Établissement du certificat d’hérédité ?
Répartition entre les héritiers ?
Rendez-vous chez le notaire ensuite ?
Inscription au registre foncier ?

Pour que nous ne parlions pas à côté. Tu veux renoncer à ton héritage pour être libre de toute propriété rapidement ? Sinon, la question est de savoir si tu apparaîtras d’abord au registre foncier pour ensuite en sortir. Aucune idée de la procédure. L’inscription au registre foncier prend facilement 4 mois chez nous (Saxe), car toutes les instances doivent donner leur accord. Les rendez-vous chez le notaire sont parfois aussi demandés que les rendez-vous chez un spécialiste (mois d’attente).

Le plus gros problème, je le vois cependant dans la répartition entre les héritiers. Le notaire devra déjà intervenir ici ? Quelqu’un peut-il te payer ? Les autres veulent-ils peut-être aussi (tous) être payés ?

Pour que nous ne parlions pas à côté. Tu veux renoncer à ton héritage pour être libre de terrain le plus rapidement possible ? Si ce n'est pas le cas, la question est de savoir si tu vas d'abord figurer au registre foncier puis devoir en sortir. Aucune idée de la procédure. L'inscription au registre foncier chez nous (Saxe) prend facilement 4 mois, car toutes les instances doivent donner leur accord. Les rendez-vous chez le notaire sont parfois aussi demandés que les rendez-vous chez des spécialistes (attente de plusieurs mois).

Le plus gros problème, je le vois cependant dans le partage entre les héritiers. Le notaire devra aussi intervenir ici ? Quelqu’un peut-il te verser une compensation ? Les autres veulent-ils peut-être eux aussi (tous) être indemnisés ?

Non, renoncer à l’héritage ne m’apporte rien. Dans ce cas, l’héritage reviendrait à mes enfants et il n’y aurait à nouveau pas d’aide à la construction pour les familles, car ils font partie du foyer.
Le registre foncier ne sera pas modifié dans un premier temps, cela ne se fera qu’après le partage et la rédaction d’un contrat approprié par le notaire.
Un paiement est possible, car des sommes d’argent sont disponibles et également incluses dans l’héritage.

À mon avis, les freins sont : l’établissement du certificat d’hérédité (une procédure accélérée a déjà été demandée) puis le rendez-vous chez le notaire et l’inscription au registre foncier.
Le partage devrait être une affaire de 1 à 2 jours, on devrait se mettre d’accord.
J’essaie déjà d’organiser le rendez-vous chez le notaire et j’espère que d’ici là le certificat d’hérédité aura été établi.

Dans tous les cas, je te souhaite beaucoup de courage. Pour la perte de la personne aimée et pour tout ce qui t'attend maintenant !

"On finit par se mettre d'accord" ... malheureusement cela ne marche que dans très peu de cas. J'estime que parmi les héritiers, 2/3 seront intéressés par un paiement et seulement 1/3 par les biens immobiliers eux-mêmes. À la fin, il faut vendre et le produit sera réparti, ce qui s'étale généralement sur plusieurs années. J'ai déjà vécu quelques cas de ce genre en direct.

Merci beaucoup !

Comme je l'ai dit, ici je suis relativement optimiste. Il s'agit de plusieurs petits appartements dans des villes universitaires, qui peuvent également être rapidement liquidés en cas de doute pour les futurs propriétaires. L'argent pour le paiement fait partie de l'héritage et est également disponible auprès des personnes concernées.
Tant que tu ne vois pas d'obstacles temporels auprès des autorités ou chez le notaire, je suis un peu rassuré et reste optimiste.

On voit encore une fois parfaitement avec cet exemple à quel point l’aide Baukindergeld est une véritable aberration criante. En raison des parts de logement dans la fourchette basse des milliers, on ne devrait plus avoir de droit.

Voici le texte exact extrait de la notice :

Dans la mesure où le ménage (demandeur ainsi que le conjoint ou partenaire de vie ou partenaire d’une communauté de vie maritale ou enfants) possède un bien immobilier résidentiel en propriété à usage propre ou locatif en Allemagne pour une utilisation durable, une aide par le Baukindergeld n’est pas possible.
À mon avis, c’est très sujet à interprétation.
Il est possible que la propriété ne vous revienne jamais si d’abord tous les héritiers ne sont pas inscrits au registre foncier.
Utilisation durable ? Qui invente de telles absurdités ?

Même si l’héritage n’est pas un obstacle ici, où en êtes-vous dans la planification de la construction ? Si vous êtes encore au point zéro, il se peut très bien que les fonds soient épuisés d’ici à ce que vous ayez réellement un permis de construire.

Merci beaucoup !

Comme je l'ai dit, je suis relativement optimiste ici. Il s'agit de plusieurs petits appartements dans des villes universitaires, qui peuvent également être rapidement convertis en argent pour les futurs propriétaires en cas de doute. L'argent pour le paiement fait partie de l'héritage et est également disponible parmi les personnes concernées.
Tant que tu ne vois pas d'obstacles temporels auprès des autorités ou du notaire, je suis un peu rassuré et reste optimiste

Ça peut sembler bête : mais l’héritage ne vous appauvrit pas ... c’est pourquoi je demanderais maintenant l’aide à la construction pour les familles et je signalerais au reste de la famille que tu veux céder les parts. Encore 8 propriétaires de plusieurs appartements, c’est aussi du stress