Réclamation de taxe foncière du vendeur du bien immobilier

Tu as vraiment des principes très douteux.

C'est encore une expression douce. D'autres termes me viennent à l'esprit...

Je connaissais jusqu'à présent que la dette fiscale naît toujours au 1.1. chez le propriétaire. Ainsi, le vendeur serait également redevable de l'impôt. On peut bien sûr régler cela différemment dans l'acte notarié, mais s'il n'y a rien de concret à cet égard, il n'y aurait selon moi aucune demande de compensation.

Je connaissais jusqu'à présent que l'obligation fiscale naissait toujours au 1.1. chez le propriétaire. Ainsi, le vendeur serait également redevable de l'impôt. On peut bien sûr régler cela autrement dans l'acte notarié, mais s'il n'y a rien de concret à ce sujet, à mon avis il n'y aurait pas de droit à compensation.

La formule standard « Les droits et obligations passent à l'acheteur à partir du jj.mm.aaaa avec le paiement du prix d'achat » comprend aussi les charges publiques. Mais comme la taxe foncière est fixée et perçue une seule fois au début de l'année pour toute l'année civile, une compensation est due au vendeur. Tout à fait normal.

Je trouve cela aussi tout à fait normal et nous avons également procédé ainsi avec nos vendeurs. Pourquoi le vendeur devrait-il continuer à supporter les coûts d'un terrain qui ne lui appartient pas.

C'est vrai que c'est normal et habituel ainsi. Le TE n'aurait probablement pas demandé s'il avait une réglementation. Nous avons acheté notre terrain à la commune en décembre et l'avons payé en janvier. Nous payons la taxe foncière seulement depuis l'année suivante. De même, nous avons vendu une partie plus tard, et là aussi, nous avons payé l'hypothèque sur les deux parties jusqu'à la fin de l'année.