来自房产卖方的地产税索赔

2021-05-02 10:41:58

你确实有一些很令人质疑的原则。

这还是说得很客气。我脑海中浮现出其他的词语……

2021-05-02 18:22:59

我以前一直认为，税务债务总是在每年的1月1日由所有者承担。因此，卖方也需缴税。当然，公证合同中可以有不同的约定，但如果里面没有具体规定，我认为不会有补偿请求权。

2021-05-02 19:33:15

我之前的理解是，税务责任总是在每年1月1日由所有者承担。因此，卖方也需纳税。当然，在公证合同中可以另行约定，但如果合同中没有具体说明，我认为不会有补偿请求。

标准条款“权利和义务自 dd.mm.yyyy 起随购房款支付转移给买方”也包括公共负担。但由于地税仅在年初一次性确定并征收全年税费，因此卖方应获得相应补偿。这是很正常的。

2021-05-02 19:34:17

我也觉得完全正常，我们和我们的销售人员也是这样处理的。卖家为什么还要承担不属于他的土地的费用呢。

2021-05-02 19:38:28

确实，这样是正常和常见的。如果他有相关规定，楼主可能不会提问。我们在十二月从政府购买了我们的土地，并在一月付款。从下一年开始我们才缴纳地税。同样，我们后来出售了一部分，在那里我们也支付了截至年末的两部分的土地抵押贷款。