Terrain : Opportunité ou fardeau ?

22.10.2017 00:31:53

Pour effleurer rapidement le sujet :

Personnellement, j'achèterais. À 40 km de Mainhattan avec une bonne connexion, ce sera à 99 % durable en valeur, à 95 % même en augmentation de valeur. Là, le capital propre est mieux placé que sur un compte à vue.

Je construirais seulement quand j'aurai la certitude de la destination de l'emploi. Jusqu'à ce moment-là, le terrain a deux fonctions : investissement au cas où l'emploi serait ailleurs, terrain à bâtir au cas où l'emploi serait là.

Donc : acheter ! Mon avis.

22.10.2017 01:52:39

Je baisse à 16,15 EUR/m²... une parcelle viabilisée dans une "vieille" rue secondaire (pas un lotissement) dans une commune de 3000 habitants en Haute-Lusace... tout à l'est.

Ta maison est vraiment devenue très belle, cela vaut bien le péché de s’installer dans un village ;-)
Le prix du terrain est incroyable.

22.10.2017 06:46:50

D'où tiens-tu ta sagesse ?

De plusieurs zones de construction neuves dans la région.
Le "moins cher" revient à 25,xx € par m².

22.10.2017 07:01:45

De plusieurs zones de construction neuves dans la région. Le "moins cher" revient à 25,xx€ par m².

Ha, c’est comme si je prétendais tout savoir sur la neurochirurgie simplement parce que je regarde régulièrement Grey's Anatomy à la télévision.

22.10.2017 07:06:21

Tu crois vraiment que [Greys Anatomy] parle de chirurgie ? ;-)

Alors, vous pensez donc que ça peut être moins cher. D’accord, peut-être. À ton avis, jusqu’où peut-on baisser les prix pour qu’il reste encore un centime dans la caisse du village à 16,50 €/m² ?
Il ne reste rien du tout, au contraire, les frais de gestion en coulisses représentent une activité déficitaire. On ne fait ça que pour que quelqu’un vienne encore au village, quoi qu’il en coûte.

22.10.2017 07:29:03

Je sous-enchéris avec 16,15 EUR/m²... une parcelle viabilisée dans une "ancienne" rue secondaire (pas un quartier résidentiel neuf) dans une commune de 3000 habitants en Haute-Lusace... tout à l'est. La crèche des petits-enfants est à 300 mètres, la pharmacie à environ 200 mètres, le travail à 15 minutes, un document de mon propre bureau d'état civil que j'ai récupéré juste avant le travail (bien sûr sans rendez-vous ni attente). Quand ma nouvelle carte d'identité était prête, la collaboratrice m'a glissé un mot d'information dans la boîte aux lettres sur le chemin du retour. Pour la boucherie et la boulangerie, c'est déjà 800 mètres... tout le monde y est appelé par son nom ! On vit cependant dangereusement... car la boulangerie a les Spritzkuchen les plus délicieux que j'aie jamais mangés ;-). Nous avons même une gare et un petit cinéma. Quand mon mari doit aller chez le kiné, il traverse la rue en tongs. Quoi d'autre... Spaka, bureau de poste, supermarché, école, maisons de retraite, 14 clubs, fête du village, fête des pêcheurs, fête d'octobre, lacs pour la baignade, pistes cyclables... et des voisins très sympathiques... L'année dernière, 26 enfants sont nés, à peu près comme l'année précédente... la crèche est en train d'agrandir car ça commence à devenir étroit... Salutations de la prowince... Steffi

Des mots que l'on entend rarement à l'est de Dresde. Merci pour cela.

Terrain : Opportunité ou fardeau ?

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