Roli8485
30.08.2024 14:09:36
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes sur le point d’acheter un terrain d’environ 1000 m2 destiné à la construction d’une maison jumelée. La répartition équitable entre les deux parties est difficile en raison des particularités, c’est pourquoi j’espère des idées nouvelles de personnes extérieures.
La proposition de division présentée ci-dessous vient de nous, on voit la zone constructible dessinée en violet/bleu. Nous considérons que les deux moitiés sont à peu près équivalentes et serions prêts à prendre le côté nord (à gauche).
Cependant, le partenaire de construction souhaite maintenant un grand jardin à l’arrière, à l’abri de la rue. C’est sûrement une bonne idée pour le terrain sud, mais cela ferait perdre en grande partie le jardin sud-ouest au terrain nord, et le jardin principal serait alors orienté nord-est.
Nous craignons maintenant que cela ne signifie non seulement renoncer au beau jardin, mais aussi accepter une maison globalement sombre.
Comment évaluez-vous la situation et quelqu’un aurait-il une idée créative ?
Une division est/ouest n’est malheureusement pas possible, car les deux parties ne souhaitent pas être entièrement orientées vers l’ouest (rue).
Plan d’urbanisme / restrictions
Surface du terrain : 1000 m2
Terrain en pente : non
Surface constructible maximale : 175 m2
Zone constructible, ligne et limite de construction
Bâtiments en limite : Haie haute le long de toute la longueur sur la moitié nord, maison de 2,5 étages et deux garages (un seul figuré sur le plan) du côté sud
Nombre de places de stationnement : 4
Hauteur : 2 étages complets
Forme du toit : toit à quatre pans
Style : villa urbaine
Accès : tel qu’indiqué sur le croquis, un deuxième/nouvel accès serait éventuellement possible, mais avec des coûts considérables et sans toucher aux arbres existants.

nous sommes sur le point d’acheter un terrain d’environ 1000 m2 destiné à la construction d’une maison jumelée. La répartition équitable entre les deux parties est difficile en raison des particularités, c’est pourquoi j’espère des idées nouvelles de personnes extérieures.
La proposition de division présentée ci-dessous vient de nous, on voit la zone constructible dessinée en violet/bleu. Nous considérons que les deux moitiés sont à peu près équivalentes et serions prêts à prendre le côté nord (à gauche).
Cependant, le partenaire de construction souhaite maintenant un grand jardin à l’arrière, à l’abri de la rue. C’est sûrement une bonne idée pour le terrain sud, mais cela ferait perdre en grande partie le jardin sud-ouest au terrain nord, et le jardin principal serait alors orienté nord-est.
Nous craignons maintenant que cela ne signifie non seulement renoncer au beau jardin, mais aussi accepter une maison globalement sombre.
Comment évaluez-vous la situation et quelqu’un aurait-il une idée créative ?
Une division est/ouest n’est malheureusement pas possible, car les deux parties ne souhaitent pas être entièrement orientées vers l’ouest (rue).
Plan d’urbanisme / restrictions
Surface du terrain : 1000 m2
Terrain en pente : non
Surface constructible maximale : 175 m2
Zone constructible, ligne et limite de construction
Bâtiments en limite : Haie haute le long de toute la longueur sur la moitié nord, maison de 2,5 étages et deux garages (un seul figuré sur le plan) du côté sud
Nombre de places de stationnement : 4
Hauteur : 2 étages complets
Forme du toit : toit à quatre pans
Style : villa urbaine
Accès : tel qu’indiqué sur le croquis, un deuxième/nouvel accès serait éventuellement possible, mais avec des coûts considérables et sans toucher aux arbres existants.