Problèmes avec l'entreprise de construction. Besoin d'aide urgente !!!

Bonjour

Il n’y a pas encore vraiment de nouveautés. L’attente est la pire chose!!!!
Nous sommes déjà allés chez l’avocat entre-temps. Il a reçu tous nos documents et doit d’abord les examiner. Le prochain rendez-vous est seulement le 25/08.
Il les a cependant déjà survolés lorsque nous lui avons exposé les faits.
Ils ne peuvent pas nous retirer simplement le terrain avec la moitié de la maison, car nous figurons avec réserve au registre foncier et des paiements ont déjà été effectués, qui dépassent la valeur du terrain.
La banque (propriétaire de l’autre moitié) pourrait seulement nous faire une offre pour nous rembourser l’argent déjà versé. Sans les intérêts déjà payés, la taxe foncière + le notaire.
Nous en saurons plus seulement le 25/08.

Le patron du promoteur m’a appelé il y a quelques jours. Il a eu une conversation avec la banque. La maison doit absolument être terminée. Maintenant, c’est à [Insolvenzverhalten] de prendre cela en main. Il se peut qu’il arrive à faire bouger les choses avec le promoteur et qu’il termine la maison ou qu’une autre entreprise de construction prenne cela en charge.
Là, on aurait encore le problème qu’il faudrait conclure un nouveau contrat de construction avec une nouvelle entreprise. Si possible, nous voudrions alors seulement faire terminer la maison jusqu’au gros œuvre et à la toiture et faire le reste nous-mêmes.

Il faut donc encore attendre. Le banquier responsable de la banque est en congé jusqu’à fin août. [Insolvenzverhalten] arrive seulement dans une à deux semaines à cause des vacances et le rendez-vous chez l’avocat est aussi seulement le 25/08.

Comme certains se demandaient pourquoi nous n’étions pas allés directement voir un avocat....... je ne l’avais pas présenté très clairement.
Les collègues de ma femme, qui ont examiné les contrats, sont des spécialistes. Ils ont souvent affaire à ce genre de cas et sont à jour légalement. Mais comme je l’ai dit, nous avons quand même demandé un deuxième avis.

Bonjour,

merci beaucoup pour la mise à jour. Et bien sûr, je vous souhaite vraiment beaucoup de succès pour que tout s'oriente d'une manière ou d'une autre vers le positif.

Une mise à jour de temps en temps serait vraiment super.

Merci beaucoup et meilleures salutations

Oui, dès que je sais quelque chose de nouveau, je vous contacte ! Nous étions un peu perdus. Maintenant, il faut d'abord attendre ce que dit le [Insolvenzverwalter]. Selon les documents, tout le monde nous dit jusqu'à présent qu'ils ne peuvent rien nous enlever. Il faut juste clarifier comment la construction va continuer. Si l'entreprise est autorisée à la finir ou si une autre doit le faire.

Bonjour andy1983,

Je suis soulagé que tu aies maintenant demandé de l’aide à un avocat, car un conseil d’experts sur ce qu’il faut faire – c’est bien et bon – mais en général cela n’aide pas lorsqu’il s’agit de faire valoir correctement des prétentions existantes. Exemple concret : les experts te conseillent à juste titre : utilise ton droit à l’acquisition de propriété. L’avocat peut te donner ce conseil et en même temps le faire valoir pour toi. De plus, cela a généralement bien plus de poids lorsqu’un avocat écrit comparé à une personne privée. Cela t’épargne bien des nerfs – et c’est précieux pendant la construction.

En tout cas, je te souhaite beaucoup de force, de bon nerfs, un administrateur judiciaire coopératif et un avocat capable de faire valoir tes droits pour la suite du projet.

Tu écris encore que vous "Wenns geht wollen wir dann nur bis zum Rohbau und Dach fertigstellen lassen und den Rest selber machen"
Je te déconseille aussi cela – sinon tu ne finiras jamais. Je t’épargne un calcul.

Si tu n’as pas appris ces métiers ou si tu n’as pas quelqu’un qui consacre 1 à 2 semaines de son temps libre et qui les a appris, alors éloigne-toi – cela ne fera que provoquer des bricolages.

Je serais heureux d’avoir d’autres nouvelles, éventuellement aussi des photos !

Meilleures salutations

Oui, j'ai aussi eu des problèmes avec mon entreprise de construction, mais ce n'était pas du tout aussi dramatique que chez toi. Le conflit s'est éternisé et s'est finalement réglé en ma faveur. C'est vraiment un outrage ce que certaines entreprises se permettent. Parfois, des affirmations fausses ont été simplement avancées. Heureusement que j'ai pu tout documenter précisément. Cela a été laborieux, mais sans scanner davantage de justificatifs, je n'aurais probablement jamais su autrement.

Salut les gens !

Après longtemps, je reviens vers vous.
La version courte......
Un couple d'amis a acquis l'autre moitié à un prix très avantageux. Nous n'avons rien eu à payer et tout nous a été transféré. On peut dire que nous avons reçu les travaux de terrassement et le premier étage en gros œuvre en cadeau.
Nous habitons la maison depuis un mois. Nous avons fait beaucoup nous-mêmes et quelques travaux avec des entreprises.
Fin heureuse, tout va bien !!!!