Prix maison d'environ 300m², belle finition ?

Playingpro ? Tu es par hasard aussi actif sur le PFF ?

Avec un équipement haut de gamme (selon ce que tu entends par là), tu peux déjà compter sur un prix au m² de 1800 à 2000 voire 2500,-.
Dans une salle de bains luxueuse, tu peux y engloutir une fortune.
Si tu fais concevoir la maison librement par un architecte et que tu attribues toi-même les corps de métier, tu peux bien sûr encore économiser quelque chose ici ou là par rapport à une construction de maison avec un GU.

Oui, c’est moi. Contrairement à la maison, j’ai déjà le turbo, mais ta déclaration avec les 2000 euros par m² est déjà bien, s’il s’agit maintenant de 300, ce serait donc 600 000 euros. Plus l’architecte (je compte aussi environ 50 000 euros ?) ce serait 650 000 euros, ce serait donc mon budget ! Merci à toi.

Bonjour Armin,

....mais une maison conçue par l’architecte qui a également construit mon entreprise.

Alors tu devrais en fait connaître la structure des coûts et savoir dans quelle fourchette de prix se situent les artisans de ton architecte ?

Ces faits / souhaits sont les suivants :

env. 300m²
plan libre
équipement haut de gamme dans tous les cas
belle salle de bain / luxueuse
toit en croupe
double garage

Par hasard, j’ai actuellement en cours un projet à peu près comparable. Sous-sol complètement aménagé, rez-de-chaussée et étage - mais avec un toit à deux pans => environ 300 m² de surface habitable pure.

Kfw 70 - entre autres sol en béton poli dans le séjour de 77 m², stores électriques à lamelles au lieu de volets roulants, WK II, 2 salles de bains d’une valeur de 15 000 EUR chacune, série d’interrupteurs belge « Basalt », EIB/KNX, travaux de peinture et parquet, en bas à droite un 6 suivi de 5 autres chiffres _avant_ la virgule et uniquement pour la maison

Cordialement

Comme dit, cela dépend beaucoup de ce que l'on entend par équipement haut de gamme. On peut certainement y arriver avec le budget, mais aussi facilement dépenser le double.

Si tu fais concevoir la maison librement par un architecte de toute façon et que tu attribues toi-même les corps de métier, tu peux bien sûr économiser quelque chose à un ou deux endroits par rapport à la construction d'une maison avec un entrepreneur général.

Est-ce vraiment le cas ? On entend toujours des avis différents à ce sujet.

Dans quelle mesure peut-on économiser ici ? 10 % ? Ou même plus ?

Est-ce vraiment le cas ? On entend toujours des avis différents à ce sujet.

Dans quel ordre d'idée peut-on économiser ici ? 10 % ? Ou même plus ?

Calculer cela précisément en tant que profane serait certainement une tâche laborieuse non négligeable.
Qu’on fasse des économies par rapport à la construction avec un entrepreneur général est néanmoins aussi certain que l'amen à l'église.
Un entrepreneur général gagne sur tout et applique une forte marge tant sur les différents artisans que sur le matériel.