Prix maison d'environ 300m², belle finition ?

Bonjour,

Qu’il soit possible de faire des économies face à la construction avec un entrepreneur général, cela devrait être aussi sûr que l’Amen à l’église.

C’est l’un de ces beaux VI (idées reçues populaires)

Dans deux sens ; d’une part, seuls les BU/GU dont l’offre initiale est séduisante et bon marché "frappent" vraiment, d’autre part, les économies probables obtenues grâce à la passation par un architecte incitent à acheter ceci et cela en plus ou mieux. Au final, comme toujours et partout : une partie de la maison exige toujours un certain prix X ; on n’y échappe pas.

Pour que tu comprennes ce que je veux dire : hier, nous avions un rendez-vous avec des maîtres d’ouvrage qui sont tombés dans de vrais ennuis à cause des trois fameuses lettres ; le contrat est résilié. Cela signifie aussi que leur bâtiment s’arrête … jusqu’à la dalle en béton de l’étage supérieur et ce depuis plusieurs mois. Outre le fait que ce projet – si nous l’avions chiffré et offert – aurait déjà été au moins TEUR 25 plus cher dans l’offre, il en sera maintenant – une fois que notre BU aura achevé la construction – exactement là où il en était. Ce prix final correspondra alors aussi à la taille et à l’équipement de la maison.

Cordialement

Je ne suis pas de ton avis, expert en construction. Nous n’avions certainement pas un prix d’entrée sous-estimé, mais quand on est sympa avec les artisans et qu’on leur offre de temps en temps un déjeuner, ils deviennent très bavards et on apprend ainsi pas mal de choses internes...
Par exemple, notre maître d’œuvre calculait des coûts supplémentaires pour la pose de carreaux en dehors des dimensions et méthodes de pose indiquées dans le cahier des charges, c’est-à-dire des suppléments pour la pose de carreaux plus grands, la pose en diagonale, etc.
Sauf que le carreleur (sous-traitant) n’en voit rien...
C’est juste un exemple parmi tant d’autres. Cela concerne tous les corps de métier.

Dommage ... personne ne sait si la maison a été construite ... (?)

Dommage ... personne ne sait si la maison a été construite ... (?)

C'est presque une violation du repos des morts que tu déterres ce fil après huit ans ...

Était là à l'époque et toujours là maintenant. Rien de mort. :p

Je me demande simplement pourquoi il y a parfois soudainement un "Funkstille" dans certains threads.

Note : Je ne cherche pas délibérément ces threads "morts", je tombe (malheureusement) dessus en parcourant ...