Insolvencia provisional del promotor - ¿Qué hacer?

... pero eso no cambia la suma total por eso.

¿Debo entenderlo así: la nueva empresa constructora toma el relevo sin interrupciones a partir de ese momento y termina la construcción con el dinero restante? ¿No importa si se han perdido 67.000 en los bolsillos de la empresa anterior?

Eso sería increíblemente noble de su parte... Lo dejaría por escrito.

Para que quede más claro, aquí está el plan de pagos como extracto. Actualmente hemos terminado con el 1 y luego tendríamos que pagar el 10 % con la losa del sótano y el resto del importe.

¿Debo entenderlo así: la nueva empresa constructora se hará cargo sin interrupciones a partir de ese momento y terminará la construcción con el dinero restante? ¿No importa si se han perdido 67.000 en los bolsillos de la empresa anterior?

Sí, ese es el plan y así lo ha confirmado el nuevo constructor de la casa, actualmente lamentablemente solo de forma verbal.

Internamente me prepararía para que al final se traigan alrededor de un 10% más de dinero y que todo se retrase en total entre 3 y 6 meses.

Si resulta menos grave, entonces ustedes habrán salido con un susto leve.

¿Cómo llegas a esa cuenta? Claro, puede ser que el nuevo constructor no asuma el contrato de obra 1:1 a partir del momento de la construcción del sótano, pero si eso ocurre, entonces tal vez solo sería una pequeña pérdida. Sin embargo, me gustaría saber cómo se llegan a ese 10 %.

En nuestro caso, el riesgo hasta el final estaba del lado del promotor

Dado que la posesión solo se transfiere con la aceptación y la propiedad aún después, realmente no veo ningún riesgo por parte del promotor. Al menos no en la coyuntura actual. Si ustedes fallaran (hubieran fallado), él habría vendido al siguiente mejor postor.

El promotor obviamente asume fundamentalmente el riesgo del constructor, por lo que no debería regalar precipitadamente a sus subcontratistas con grandes descuentos, ya que podrían quebrar.