Bungalow préfabriqué des années 80 juste avant l'achat

Bonjour tout d’abord, je suis nouveau ici sur le forum et j’aurais vraiment besoin de vos conseils.
Ma copine et moi sommes en train d’acheter et de rénover une maison préfabriquée de type bungalow des années 80.
La maison préfabriquée a été construite en 1976 par la société Streif Haus et n’a pas encore été rénovée jusqu’à présent. En soi, la maison nous plaît beaucoup et elle est dans un état relativement soigné. Ce qui me laisse un peu perplexe, ce sont les murs intérieurs ainsi que les murs extérieurs très fins, à cause de l’isolation, etc.
Selon le rapport d’expertise, aucune substance nocive n’a été utilisée dans la maison.
Maintenant ma question : y a-t-il quelque chose à prendre en compte lors de l’achat d’une maison préfabriquée ancienne ?
Que serait-il conseillé de faire ?
Je pourrais ajouter des photos par la suite si souhaité.

Merci d’avance.

Cordialement

La maison préfabriquée a été construite en 1976 par l'entreprise Streif Haus Haus [...] Ce qui me rend un peu perplexe, ce sont les murs intérieurs ainsi que les murs extérieurs minces à cause de l'isolation, etc.

Les fabricants de maisons « préfabriquées » de cette époque existent encore en nombre sous ce nom, même s’ils appartiennent en grande partie à d’autres propriétaires. Dans la mesure où les entreprises de l’époque ont été poursuivies, les détails de construction peuvent encore être bien étudiés. Les murs extérieurs étaient typiquement remplis d'isolants sur toute leur épaisseur. Cela donnait des épaisseurs totales de murs qui paraissent incroyablement minces comparées aux murs en maçonnerie, mais c’est normal. Au début des années 80, les murs à ossature en bois de par exemple 16 cm d’épaisseur surpassaient sur le plan isolant les murs en maçonnerie d’environ 30 cm d'épaisseur alors encore courants de plusieurs décennies.

Selon l’expertise, aucune substance nocive n’a été utilisée dans cette maison.

Les matériaux problématiques actuels n’étaient jamais considérés comme problématiques à leur époque d’utilisation. Du point de vue de la biologie du bâtiment, c’était (attention jeu de mots) l’âge de pierre. Mais après 45 ans, un panneau de particules a émis tous les composés qui auraient pu poser problème et présente une charge résiduelle inférieure à celle résultant de son renouvellement.

Il faut bien comprendre qu’une maison « préfabriquée » de 1976 est certes durable et fiable sur le plan constructif, mais qu’elle ne peut au mieux être mise au standard d’il y a vingt ans : en faire une maison passive intelligente serait inabordable financièrement.

Dans la famille, il y a une maison Streif un peu plus jeune, construite au début des années 80.

Il n'y a pas eu de problèmes concernant la substance. Le plan, la technique ne correspondent pas à l'état actuel. Pourtant, cela serait suffisant avec un seau de peinture et d'emménager.

Que stipule le [Energieausweis] ? Il est en effet obligatoire lors de la vente et devrait être en votre possession.