Terrain avec une légère pente

Bonjour,
le terrain que je souhaite acquérir est rectangulaire avec des dimensions de 20m x 25m.
Le terrain a une légère pente de [„hinten links“] vers [„vorne rechts“], d'environ 1,5m.
Ma question est : est-ce beaucoup ou le terrain est-il encore considéré comme [„fast eben“] ?
Si le terrain est [„angeglichen“], des différences de hauteur d'environ 0,75m apparaîtront par rapport aux terrains voisins.
Comment ces différences de hauteur doivent-elles être prises en compte ultérieurement, surtout à la limite droite du terrain, où un garage doit être construit ?
Merci et salutations
Tom

Où est la rue et où doit être la maison ? Comment la pente se répartit-elle sur la zone de construction prévue ? Comment comptez-vous compenser les différences de hauteur ? Mur de soutènement, murs en L, talus ? Les terrains voisins sont-ils déjà construits et aménagés ? Que se passe-t-il en cas de fortes pluies avec l'eau et comment empêche-t-on qu'elle ne rentre chez vous par la porte ?

À mon avis, c'est l'étape intermédiaire désagréable. La plupart des terrains ici ont une pente d'environ 1,5 à 2 m. Devant la maison, tout semble bien, et à l'arrière, le terrain remonte. Trop peu pour une maison en pente, trop pour une planification plate mal pensée.
Il se peut que tu doives également faire attention aux points de référence d'altitude.

Les différences de hauteur sont réparties uniformément. Elles doivent être équilibrées afin que le terrain soit effectivement plat. Mur de soutènement ou talus ? Je ne sais pas encore. Je suis reconnaissant pour des conseils.

Ils doivent être nivelés de manière à ce que le terrain soit effectivement plat.

Comment faut-il prendre en compte ces différences de niveau plus tard, surtout à la limite droite du terrain, où un garage doit être construit ?

Si tu veux tout niveler vers la rue, il faut enlever de la terre. Que ce soit avec une pente ou un mur de soutènement. « Devant à droite », c’est là et c’était au niveau de la rue. Que veux-tu donc dire ?

Oui, la rue a aussi une faible pente, je dois donc l'ajuster. Je n'ai encore aucune idée de comment cela peut fonctionner.

Le terrain que je souhaite acquérir est rectangulaire, avec des dimensions de 20 m x 25 m.
Le terrain a une légère pente de "arrière gauche" vers "avant droit", d'environ 1,5 m.
Ma question est la suivante : est-ce beaucoup ou le terrain est-il encore considéré comme "presque plat" ?
Si le terrain est "nivelé", des différences de hauteur d'environ 0,75 m se produiront par rapport aux parcelles voisines.
Comment ces différences de hauteur doivent-elles être prises en compte plus tard, surtout à la limite droite du terrain, où un garage doit être construit ?

Les différences de hauteur sont réparties uniformément.
Celles-ci doivent être compensées, de sorte que le terrain soit effectivement plat.

Les remodelages du terrain sur l’ensemble de la parcelle coûtent beaucoup plus cher que ce que tu peux économiser en reportant la phase de construction de la toiture de terrasse. Théoriquement, ce terrain pourrait encore être considéré comme "presque plat", oui – mais : tu veux sérieusement t’imposer la charge de devoir prendre des mesures à trois coins sur quatre, afin de conserver le drainage de surface sur ton terrain même après le remodelage du terrain ???
L’opération de "nivellement complet" est dans l’ensemble totalement insensée ; occupe-toi plutôt des ajustements dans la zone de l’emprise au sol de la maison.

Même si la réponse peut sembler idiote : la pente va de haut en bas, et le drainage doit se trouver à l’extrémité inférieure et toujours dans ta zone de responsabilité.

Et je n’aurais pas cru que j’accepterais un jour la politique "1 sujet" de 11ant, mais effectivement, une dizaine de sujets en une semaine, c’est un peu trop.

Arrête enfin cette tactique de la tranche et ce cirque de questions individuelles :-(