Emplacement du terrain avec demande d'évaluation

Bonjour,

comme un acheteur n’a pas utilisé son droit de construction de trois ans sur le terrain acheté à notre commune, il doit maintenant revendre le terrain à la commune. Notre commune a donc proposé à d’autres intéressés ainsi qu’à nous les terrains 48 et 49 (ensemble 698 m²) situés sur le plan annexé à la vente.

C’est en fait une zone résidentielle où nous avons toujours voulu habiter. À l’époque, nous avions postulé pour un terrain orienté sud-ouest.

Du temps de l’école, je me rappelle encore du "Le soleil se lève à l’est...".

Il est clair que le terrain n’a pas d’exposition sud-ouest... Le terrain a une dimension d’environ 22 x 30 mètres. La fenêtre de construction commence après trois mètres et dure alors quatorze mètres.

Peut-on s’attendre à ce que le terrain reçoive suffisamment de soleil à midi et le soir ? Les maisons voisines ont un étage et demi.

Je serais heureux(se) de recevoir votre/vos avis, car nous devons décider pour ou contre un achat d’ici début janvier.

Merci beaucoup !

MarBea

Pourquoi ne vas-tu pas y faire un tour le matin/le midi/le soir et le regarder ? Sache que l’hiver, le trajet du soleil est plus court. Donc, tu peux t’attendre à avoir le moins de soleil maintenant.

Salut !

Assez de soleil ? Combien c’est assez – et assez pour quoi ? Les palmiers ne pousseront pas ici ;).

Sinon : nous voulions un terrain orienté sud – et nous avons constaté que l’ensoleillement direct à midi n’est pas forcément un cadeau non plus.

Vous aurez sûrement un peu de mousse dans la pelouse. L’idéal est d’avoir plusieurs endroits ensoleillés ou une terrasse en angle. Pour les questions détaillées, il faudrait connaître à la fois votre construction exacte et celle des voisins (y compris les garages, etc.), car la zone de construction est assez grande.

Et si le soleil de midi sur la terrasse ne fonctionne pas vraiment, on peut toujours se créer un petit coin à la limite arrière, par exemple en liaison avec une petite cabane de jardin.

Cordialement,
TomTom.

Le soleil est seulement bas en ce moment - qui heureusement a aussi brillé en décembre - de sorte que les maisons voisines d'un étage et demi déjà construites projettent des ombres assez importantes aux endroits où se trouveraient le salon et la terrasse.

Maintenant tu dois décider si c'est important pour toi?! Pour ma part, ce n'est pas très important où est le soleil à midi (trop chaud en été, de toute façon je ne suis pas là en semaine...) L'essentiel c'est que le soir en été je puisse boire une bière au soleil sur la terrasse :D

Le soleil ne tourne [ja erst gegen 17:00 bei dir um die Hausecke]. Je pense qu'il disparaîtra de nouveau derrière le 54 vers [18:00].