Optimiser le plan d'une maison individuelle neuve

Mettre une pièce au sous-sol est une bonne mesure. Cela pourrait aussi être la pièce des invités - ils sont probablement moins souvent là que lorsque l'on travaille à la maison.

C'est un étage supplémentaire sous les toits.

C'est un grenier supplémentaire.

Merci, alors on peut aussi oublier la proposition des galeries pour les enfants.
J'ai trouvé que la cave était une bonne idée.

Mais cette fois, nous n’avons pas cherché un plan comme base la plus adaptée possible, mais avons commencé de zéro

Seul, je manque de foi. Je vois au premier coup d’œil et sans mes lunettes que le conseil de commencer par l’étage supérieur a été jeté aux oubliettes. En revanche, un étage en attique apparaît maintenant. Le pauvre enfant 2 n’a pas seulement, apparemment, la plus petite chambre, mais doit aussi entendre qu’il aurait la chambre du milieu - nominativement un mètre carré et demi de plus que l’enfant 1, mais mobilisable au moins nettement moins. Et tu n’as probablement pas commencé par un plan de pièce, entre autres, l’étage en attique en est la preuve.

Renoncer à la symétrie extérieure t’offre la possibilité de déplacer la fenêtre de la cuisine là où la cuisine optimale le permet.
La symétrie de la façade mène soit à une fenêtre trop petite dans la chambre d’amis soit à une fenêtre trop grande dans les WC invités. Là aussi, mieux vaut penser de l’intérieur vers l’extérieur.

La symétrie entre les mains de planificateurs amateurs est de toute façon le plus grand tueur d’architecture amoureuse, mais au moins je n’en ai pas reconnu à première vue ici
Ceterum censeo : je suis pour l’instauration d’une « obligation pharmaceutique » pour la symétrie

Seul, il me manque la foi. Je vois au premier coup d'œil et sans lunettes que le conseil de commencer par le OG a été ignoré.

Nous n'avons pas commencé par le OG. Cela a-t-il été écrit quelque part ? Alors je l'ai probablement manqué.

Et tu n'as certainement pas commencé avec un plan de pièce

Que signifie plan de pièce dans ce contexte ?

Nous n'avons pas commencé par l'étage supérieur. Cela était-il indiqué quelque part ? Alors je l'ai sûrement manqué.

(mais tout de même construit l'étage supérieur sur le rez-de-chaussée, une erreur pardonnable de novice).

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Que signifie plan d'espace dans ce contexte ?

D'abord les devoirs de maths, ensuite le plaisir de peindre. Donc faire un tableau avec les pièces et leurs tailles, et la somme de toutes les pièces à l’étage supérieur (OG) et au rez-de-chaussée (EG) doit être à peu près égale (« villa urbaine ») ou selon le règlement national de construction moins au grenier (DG) qu’au rez-de-chaussée (« un étage et demi »). Si on néglige cette étape, une pièce finit sur le porte-bagages du toit alias étage en retrait. Un OG plus grand qu’un EG n’est pas un problème (à condition que la surface totale de 2x l’OG respecte les valeurs « coefficient d’emprise au sol » et « budget »), alors on « gaspille » un peu de surface au rez-de-chaussée. Typiquement, on a l’OG/DG comme étage des chambres et le EG comme étage de séjour, et il est plus facile de planifier d’abord l’étage subdivisé en parties plus petites puis d’en déduire l’autre. (Attention aux terrains en pente : la règle mnémotechnique « étage supérieur avant rez-de-chaussée » ne peut pas être appliquée tel quelle à la constellations rez-de-chaussée et sous-sol (EG et UG) !)

Le pauvre enfant 2 n’a pas seulement, en apparence, la plus petite chambre, mais il doit aussi entendre qu’il aurait pourtant la moyenne - nominalement un mètre carré et demi de plus que l’enfant 1, mais en termes d’aménagement au moins autant de moins.

Pourquoi en apparence la plus petite et moins aménageable - parce qu’elle est plutôt rectangulaire que carrée ? Pour l’enfant 2, les dimensions intérieures 2,5 m * 4,8 m = 12 m² (plus l’entrée en couloir) sont plus grandes que les 11,9 m² de l’enfant 1 (porte incluse).

Et tu n’as certainement pas commencé par un plan de pièce, entre autres le dernier étage en terrasse en est la preuve.

Info supplémentaire : dans le secteur, un 3e étage doit être construit, ce qui n’était pas encore clair avant. C’est pourquoi nous avons conclu qu’il fallait y déplacer certaines choses.