b0012sm
12.08.2013 07:13:21
- #1
ah c'est juste [Treppenhaus] oublie ça.
Avis demandés sur le plan "Maison sur la pente"
- Erstellt am 10.08.2013 14:18:15
b0012sm
12.08.2013 07:43:40
- #2
Bonjour,
alors trop petit : c’est vrai, mais si je veux louer dans 15 ans, ça doit être possible. Et d’ailleurs : où sinon une chambre ? Il n’y a pas de place à l’étage non plus. Peut-être que je suis juste assez peu exigeant parce que j’ai actuellement une maison en rangée mitoyenne. Là aussi, il n’y a pas beaucoup de place, en ce moment je travaille dans une pièce de 9 m² sans fenêtre… *soupir* Ok, ça fait vraiment chier. Notre vie se passe dans les bureaux et les chambres des enfants, donc il est important pour moi que ça soit plus grand que maintenant. Le salon, etc., ça va comme c’est maintenant. Et si les enfants ont en plus une salle d’activités pour le train électrique ou la batterie, ce sera parfait.
Il n’y a pas de fenêtre latérale à l’étage, car le chochet sera d’environ 1,40 m - sinon je sors du cadre de construction - c’est déjà assez juste à la limite.
Ça ne m’a pas laissé tranquille et j’ai repris le nouveau plan en y ajoutant l’étage et le sous-sol. En fait, ça me plaît beaucoup comme ça, on verra ce que mon architecte en pense quand il aura du temps pour moi.
Ce sera probablement un peu trop cher, donc je réfléchis un peu à économiser sur le chauffage… donc chauffage standard pas cher gaz + solaire au lieu de pellets - mais il faut d’abord mettre les chiffres sur la table…
Roger
P.S. : Critiques bienvenues
Là je suis sur PC et pas sur le foutu smartphone - Je ferais échanger la salle d’invités et la technique au sous-sol et je ferais préparer soit dans la salle d’invités soit dans l’entrée déjà les raccordements d’eau froide et eau usée. Alors effectivement, deux enfants pourraient habiter en bas. Sinon, je trouve le plan très bien réfléchi et adapté à tes besoins.
Question générale sur l’étage : tu veux vraiment louer dans 15 ans quand les enfants auront quitté la maison et te faire marcher sur les nerfs (dans la tête) ? Je ne construirais pas une maison individuelle pour ensuite avoir un locataire dedans et je crois aussi que dans 15 ans tu ne voudras plus le faire sauf s’il y a des contraintes financières qui l’imposent. Mais c’est plutôt hors sujet puisque tu as probablement réfléchi à tout ça.
kaho674
12.08.2013 07:45:01
- #3
Donc, pour l'escalier, je vérifierais encore une fois les dimensions. Il me semble un peu trop court. Tape "Treppe 1x1" sur Google. L'outil est assez bien pour ça. Si l'escalier ne convient pas, rien d'autre ne conviendra de toute façon.
Shadowblues
12.08.2013 08:16:01
- #4
Bonjour,
l'escalier est dimensionné d'après un site web où il est écrit :
Dimensions minimales selon DIN 18065 : Valeur A = 86 cm Valeur B + C = 400 cm Valeur D = 86 cm Largeur de marche ≥ 23 cm Hauteur de marche ≤ 20 cm
Dimensions recommandées par xyz : Valeur A = 94 cm Valeur B + C = 490 cm Valeur D = 94 cm Largeur de marche ≥ 26 cm Hauteur de marche ≤ 19 cm
J'espère que ça convient comme ça Je suis un peu plus grand que recommandé.
Concernant les pièces du sous-sol : si je permute cela, alors la « Technik » est loin du « potentiel stockage de pellets » (partie arrière de la terrasse à vélos), c’est pourquoi c’est comme ça ..
Encore 2 enfants ? Tu es fou ? Non non ... j’en ai assez !
Pour la location : C’est pour cela et seulement pour cela que nous ne construisons pas une maison en bois. Je pense qu’avec une maison massive, l’isolation phonique fonctionne assez bien. De fait, la maison sera trop grande quand les enfants seront partis et je ne veux pas louer en bas. Plutôt en haut alors. C’est aussi pour cela que les balcons sont séparés, j’ai eu une mauvaise expérience quand quelqu’un regardait toujours sur le balcon d’en haut. et si l’argent suffit, je n’ai pas besoin de louer. Mais qui sait ce que je toucherai comme retraite ? Potentiellement toujours « trop peu »
Roger
l'escalier est dimensionné d'après un site web où il est écrit :
Dimensions minimales selon DIN 18065 : Valeur A = 86 cm Valeur B + C = 400 cm Valeur D = 86 cm Largeur de marche ≥ 23 cm Hauteur de marche ≤ 20 cm
Dimensions recommandées par xyz : Valeur A = 94 cm Valeur B + C = 490 cm Valeur D = 94 cm Largeur de marche ≥ 26 cm Hauteur de marche ≤ 19 cm
J'espère que ça convient comme ça Je suis un peu plus grand que recommandé.
Concernant les pièces du sous-sol : si je permute cela, alors la « Technik » est loin du « potentiel stockage de pellets » (partie arrière de la terrasse à vélos), c’est pourquoi c’est comme ça ..
Encore 2 enfants ? Tu es fou ? Non non ... j’en ai assez !
Pour la location : C’est pour cela et seulement pour cela que nous ne construisons pas une maison en bois. Je pense qu’avec une maison massive, l’isolation phonique fonctionne assez bien. De fait, la maison sera trop grande quand les enfants seront partis et je ne veux pas louer en bas. Plutôt en haut alors. C’est aussi pour cela que les balcons sont séparés, j’ai eu une mauvaise expérience quand quelqu’un regardait toujours sur le balcon d’en haut. et si l’argent suffit, je n’ai pas besoin de louer. Mais qui sait ce que je toucherai comme retraite ? Potentiellement toujours « trop peu »
Roger
b0012sm
12.08.2013 08:20:56
- #5
tu avais écrit quelque chose à propos du chauffage au gaz ?
Shadowblues
12.08.2013 08:22:43
- #6
Donc, d'après l'outil que tu as mentionné, ce n'est pas un escalier principal .. mais je pense que je peux l'intégrer, merci.