Avis sur les offres de financement

Bonjour,

je ne peux malheureusement rien dire sur les offres détaillées (je n'ai pas encore d'expérience à ce sujet), mais j'aurais quand même un veto concernant les mensualités envisagées.

Êtes-vous sûrs qu'avec un revenu total d'environ 4800 € malgré d'éventuelles augmentations linéaires, vous pourrez rembourser une mensualité d'environ 2100-1500 € ? Supposons qu'il y ait vraiment des enfants, alors cette idée me fait vraiment réfléchir.

Cordialement, Andreas

Nous économisons depuis 9 mois 1500 € par mois et payons encore un loyer à Stuttgart, sans que cela ne nous pose aucun problème, donc : oui. Nous avons calculé tous les scénarios possibles et examiné aussi ce que nous paierions pour un appartement plus grand à louer en cas d’enfants, voire une maison en location – ces deux ou trois cents euros de plus par mois investis dans la propriété sont bien placés, aussi en vue des futures augmentations des loyers. Dans nos calculs, nous avons inclus 2500 € par mois pour le coût de la vie et les assurances, et comptons en plus 300 € pour les frais d'entretien de la maison.

Nous ne sommes certes pas des gros revenus, mais je pense que c’est gérable, d’autant plus que ma femme est fonctionnaire et que je suis employé dans la haute fonction publique, ce qui rend le risque de chômage (toi toi toi) plutôt faible.

Ou bien, quelles sont tes inquiétudes ?

Salut Andreas,

si vous avez fait le calcul en détail, alors cela doit sûrement être correct. Je ne peux que parler de mon expérience ou de ce que j'ai jusqu'à présent reçu comme retour du forum et d'autres domaines.

La situation n'est pas très différente dans nos deux cas, ma femme est fonctionnaire et moi salarié (revenus assez similaires). D'après nos calculs et après déduction de tous les coûts et lister les dépenses dans le livre de comptes, nous ne pourrions pas nous permettre ce type de remboursement mensuel (avec des enfants) d'un montant de 1500€ à 2100€. Bien sûr, il se peut que les épargnes ou la prévoyance retraite entrent aussi en jeu.

Ce n'était qu'un simple conseil de ma part.

Cordialement, Andreas

Salut Andreas,

si vous avez calculé cela en détail, alors cela doit sûrement être exact. Je ne peux que parler de mes expériences ou de ce que j'ai reçu comme retours jusqu'à présent du forum et d'autres domaines.

La situation n'est pas très différente dans nos deux cas, ma femme fonctionnaire et moi salarié (revenus assez similaires). D'après nos calculs, c’est-à-dire les déductions de tous les coûts et le relevé du carnet de ménage, nous ne pourrions pas nous permettre ce type de remboursement mensuel (entre 1500 € et 2100 €) (avec enfants). Bien sûr, des épargnants ou la prévoyance retraite peuvent aussi éventuellement jouer un rôle.

Ce n'était qu'un avis de ma part.

Cordialement, Andreas

Ok, et combien payez-vous de loyer ? Ou quelle est votre mensualité de crédit ? 500 euros par mois ?

Ok, et combien de loyer payez-vous ? Ou quelle est votre mensualité de crédit ? 500 euros par mois ?

Je trouve que ce n’est pas la configuration actuelle qui compte, mais ce qui reste quand on habite dans la nouvelle maison et qu’il faut rembourser la mensualité. (Mensualité crédit env. 270 000 € max. 300 000 €)
C’est pourquoi, il y a quelque temps, j’avais établi la configuration suivante avec des informations de certains membres du forum ici. En considérant un enfant, une femme à mi-temps, et un homme à plein temps y compris les allocations familiales. Il nous resterait une mensualité d’environ 900-1000 €.

Prestations actualisées.
L’essence, la prévoyance retraite, etc., ont été calculées pour moi et ma partenaire. Salaire de moi et de ma partenaire à mi-temps plus une fois les allocations familiales. Après déductions, il reste environ 900-1000 € pour le financement. Si j’ai oublié quelque chose ou omis un élément, merci de me corriger.

[*]Prévoyance retraite, assurance-vie - 500 €
[*]Téléphone portable - 80 €
[*]Essence - 350 €
[*]Épargne logement - 400 €
[*]Charges de copropriété - 520 € (chauffage, eau/eaux usées, eau chaude, taxe foncière, enlèvement des déchets, assurances, nettoyage des rues, ramoneur, entretien jardin, électricité générale, autres coûts, télécom)
[*]Alimentation - 500 €
[*]Assurances / impôts - 150 €
[*]Assurance maladie privée - 200 €
[*]Jardin d’enfants / crèche - 250 €
[*]Vêtements - 200 €
[*]Articles d’hygiène - 100 €

Ajoute l’épargne logement à la mensualité, la prévoyance vieillesse peut peut-être être inférieure à 500 € avec une bonne retraite d’entreprise, 350 € d’essence, tout le monde ne dépense pas cela (nous, par exemple, environ un tiers de cela). Tu es alors sans problème au-dessus de 1600 € de mensualité.

D’un autre côté, il y a des personnes avec un revenu similaire qui laissent déjà 1000 € par mois uniquement pour les véhicules en financement/amortissement, sans avoir même parcouru un mètre.

Les charges d’exploitation de 520 € ne sont pas non plus négligeables. La liste des coûts est certes longue, mais la plupart sont des postes à 5-15 €. Les consommations varient évidemment selon les personnes et les habitudes d’utilisation.

Eh bien, vous êtes encore au début de votre vie professionnelle et vous avez encore quelques années devant vous avec des augmentations de salaire. En ce sens, je pense que cela devrait être faisable, avec des économies occasionnelles. C’est une question de priorités... chaque mois sortir manger pour 500€ ou investir dans le remboursement.