Avis sur notre financement à Berlin

Bonjour, quelques inconvénients du Wohnriester me sont connus, en particulier les paiements pour la retraite et une vente de maison problématique ne me plaisent pas. Je pense éventuellement pouvoir me « racheter » en cas d'urgence, les moyens devraient être disponibles à 61 ans, je l'espère.

Voici les détails concernant notre financement :

Riester Vous 70.000 EUR 1,56 %
Riester LUI 70.000 EUR 1,56 %
Fuchs TopZins 55.000 EUR 0,96 %
Prêt à annuités 126.000 EUR 1,91 % remboursement 2,5 %
Contrat d'épargne logement existant A02 91.000 EUR 2,58

Taux d'intérêt total effectif avant impôts : 2,06 %

Concernant les questions :
- Rénovation pratiquement pas nécessaire, nous prévoyons au maximum 1000-2000 euros pour un peu de peinture :-)

Quelle serait une alternative raisonnable au Wohnriester et pourquoi ?

Merci merci !

Est-il vraiment vrai qu'on a une grosse somme d'argent juste avant la retraite et qu'on peut la rembourser ? Imaginez que, après 25 ans, des travaux de rénovation interviennent, comme par exemple le remplacement des fenêtres, une nouvelle voiture (voiture pour les enfants...) ou autre chose. J'exagère bien sûr un peu ;) Mais je garde toujours cela en tête et même si on obtient une remise de 30 % en cas de remboursement immédiat et complet du Wohnförderkonto, je trouve cela, personnellement, pas optimal.

Dans quel contexte ou avec quelle justification le Riester serait-il réparti à parts égales entre les deux parties ? Je partirais du principe que, aussi en vue d’un deuxième enfant, tu gagnes plus que ta partenaire.

Pour le prêt à annuités, quelle durée avez-vous obtenue avec ce taux d’intérêt (fixation du taux) ?

Cordialement, Andreas